Bodenrichtwerte für Biedenkopf

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Biedenkopf

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte in Biedenkopf zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen blieb der Minimalwert bei 40 €/m² unverändert. Der Maximalwert stieg von 100 €/m² auf 105 €/m², was einer Steigerung von 5,0% entspricht. Der durchschnittliche Bodenrichtwert erhöhte sich von 77 €/m² auf 79 €/m², ein Plus von 2,6%.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	40	40	0,0%
Maximalwert	100	105	5,0%
Durchschnittswert	77	79	2,6%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen blieb der Minimalwert bei 32 €/m² konstant. Der Maximalwert blieb ebenfalls unverändert bei 110 €/m². Der Durchschnittswert wurde von 59 €/m² auf 59 €/m² beibehalten.

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	32	32	0,0%
Maximalwert	110	110	0,0%
Durchschnittswert	59	59	0,0%

Gewerbliche Bauflächen

Im Bereich der gewerblichen Bauflächen blieb der Minimalwert bei 28 €/m² konstant. Der Maximalwert blieb ebenfalls unverändert bei 110 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert sank von 54 €/m² auf 53 €/m², was einem Rückgang von 1,9% entspricht.

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	28	28	0,0%
Maximalwert	110	110	0,0%
Durchschnittswert	54	53	-1,9%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen zeigen beim Minimalwert einen Anstieg von 0,70 €/m² auf 0,70 €/m² und blieben damit unverändert. Der Maximalwert blieb ebenfalls konstant bei 1,30 €/m². Der Durchschnittswert stieg von 1,02 €/m² auf 1,03 €/m², eine Steigerung um 1,0%.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0,70	0,70	0,0%
Maximalwert	1,30	1,30	0,0%
Durchschnittswert	1,02	1,03	1,0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Biedenkopf (Kernstadt), Breidenstein, Eckelshausen, Engelbach, Katzenbach, Kombach, Ludwigshütte, Wallau, Weifenbach

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 611 5353330

Fax:

+49 611 327605737

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