Bodenrichtwerte für Marburg 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Marburg

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Marburg verzeichnet bei den Wohnbauflächen ein uneinheitliches Bild zwischen den Stichtagen 01.01.2024 und 01.01.2026. Der Minimalwert stieg von 110 €/m² auf 120 €/m², entsprechend +9,1%. Der Maximalwert blieb bei 575 €/m² konstant. Der Mittelwert erhöhte sich von 333 €/m² auf 342 €/m², +2,7%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 110 120 +9,1%
Maximalwert 575 575 –
Mittelwert 333 342 +2,7%

Gemischte Bauflächen

Deutlicher fiel der Zuwachs bei den gemischten Bauflächen im unteren Wertebereich aus: Der Minimalwert kletterte von 65 €/m² auf 75 €/m², +15,4%, während der Maximalwert unverändert bei 1.150 €/m² verharrte. Der Mittelwert wuchs von 258 €/m² auf 267 €/m², +3,5%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 65 75 +15,4%
Maximalwert 1.150 1.150 –
Mittelwert 258 267 +3,5%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen zeigte sich als einzige Kategorie in Marburg ein Rückgang. Minimal- und Maximalwert blieben mit 55 €/m² beziehungsweise 235 €/m² unverändert, der Mittelwert sank hingegen von 152 €/m² auf 150 €/m², -1,3%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 55 55 –
Maximalwert 235 235 –
Mittelwert 152 150 -1,3%

Landwirtschaftsflächen

Einheitlich entwickelten sich die Landwirtschaftsflächen: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert stiegen gleichermaßen von 2,00 €/m² auf 2,20 €/m² an, jeweils +10,0%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 2,00 2,20 +10,0%
Maximalwert 2,00 2,20 +10,0%
Mittelwert 2,00 2,20 +10,0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Altstadt, Bauerbach, Bortshausen, Campusviertel, Cappel, Cyriaxweimar, Dagobertshausen, Dilschhausen, Elnhausen, Ginseldorf, Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Ortenberg, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Südviertel, Waldtal, Wehrda, Wehrshausen.

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Marburg Barfüßerstraße 11 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
gutachterausschuss@stadt-marburg.de
Telefon:
+49 6421 2011644
Fax:
+49 611 5353300
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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