Bodenrichtwerte für Marburg

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Marburg

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Marburg zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen stieg der Durchschnittswert von 318 €/m² auf 333 €/m², was einer Zunahme von 4,7% entspricht. Der Minimalwert erhöhte sich von 105 €/m² auf 110 €/m² (4,8%), während der Maximalwert von 550 €/m² auf 575 €/m² anstieg (4,5%).
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 105 110 4,8%
Maximalwert 550 575 4,5%
Durchschnitt 318 333 4,7%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen stieg der Durchschnittswert von 247 €/m² auf 258 €/m², ein Plus von 4,5%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 65 €/m², während der Maximalwert von 1.100 €/m² auf 1.150 €/m² anstieg (4,5%).
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 65 65 0%
Maximalwert 1.100 1.150 4,5%
Durchschnitt 247 258 4,5%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen erhöhte sich der durchschnittliche Bodenrichtwert von 148 €/m² auf 152 €/m², was einer Steigerung von 2,7% entspricht. Der Minimalwert blieb unverändert bei 55 €/m², der Maximalwert stieg von 230 €/m² auf 235 €/m² (2,2%).
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 55 55 0%
Maximalwert 230 235 2,2%
Durchschnitt 148 152 2,7%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichneten keine Veränderung beim Durchschnittswert, er blieb unverändert bei 2,00 €/m². Sowohl der Minimalwert als auch der Maximalwert blieben ebenfalls konstant bei 2,00 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 2,00 2,00 0%
Maximalwert 2,00 2,00 0%
Durchschnitt 2,00 2,00 0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Marburg Barfüßerstraße 11 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
gutachterausschuss@stadt-marburg.de
Telefon:
+49 6421 2011644
Fax:
+49 611 5353300
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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