Bodenrichtwerte für Gladenbach

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Gladenbach

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte in Gladenbach zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen blieb der Minimalwert bei 42 €/m² unverändert. Der Maximalwert blieb ebenfalls konstant bei 150 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert behielt seinen Wert von 81 €/m².

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	42	42	0,0%
Maximalwert	150	150	0,0%
Durchschnittswert	81	81	0,0%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen blieb der Minimalwert bei 40 €/m² konstant. Der Maximalwert blieb ebenfalls unverändert bei 150 €/m². Der Durchschnittswert blieb bei 57 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	40	40	0,0%
Maximalwert	150	150	0,0%
Durchschnittswert	57	57	0,0%

Gewerbliche Bauflächen

Im Bereich der gewerblichen Bauflächen blieb der Minimalwert bei 16 €/m² konstant. Der Maximalwert blieb ebenfalls unverändert bei 50 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von 34 €/m² auf 37 €/m², was einer Zunahme von 8,8% entspricht.

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	16	16	0,0%
Maximalwert	50	60	20,0%
Durchschnittswert	34	37	8,8%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen zeigen beim Minimalwert einen Anstieg von 0,70 €/m² auf 0,75 €/m², ein Plus von 7,1%. Der Maximalwert blieb konstant bei 1,20 €/m². Der Durchschnittswert stieg von 0,96 €/m² auf 0,98 €/m², was einer Zunahme von 2,1% entspricht.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0,70	0,75	7,1%
Maximalwert	1,20	1,20	0,0%
Durchschnittswert	0,96	0,98	2,1%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 611 5353330

Fax:

+49 611 327605737

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