Bodenrichtwerte für Neustadt (Hessen)

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Neustadt (Hessen)

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Neustadt (Hessen) zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen blieb der Durchschnittswert unverändert bei 72 €/m². Der Minimalwert blieb ebenfalls konstant bei 40 €/m², während der Maximalwert von 90 €/m² unverändert blieb.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	40	40	0%
Maximalwert	90	90	0%
Durchschnitt	72	72	0%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen blieb der Durchschnittswert unverändert bei 47 €/m². Der Minimalwert blieb konstant bei 28 €/m², der Maximalwert ebenfalls unverändert bei 80 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	28	28	0%
Maximalwert	80	80	0%
Durchschnitt	47	47	0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen einen leichten Anstieg des durchschnittlichen Bodenrichtwerts von 30 €/m² auf 31 €/m², eine Steigerung um 3,3%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 16 €/m², während der Maximalwert von 38 €/m² auf 44 €/m² stieg (15,8%).

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	16	16	0%
Maximalwert	38	44	15,8%
Durchschnitt	30	31	3,3%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen sank der Durchschnittswert von 1,36 €/m² auf 1,23 €/m², ein Rückgang um 9,6%. Der Minimalwert sank von 1,20 €/m² auf 0,90 €/m² (25,0%), während der Maximalwert von 1,50 €/m² auf 1,60 €/m² stieg (6,7%).

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	1,20	0,90	-25,0%
Maximalwert	1,50	1,60	6,7%
Durchschnitt	1,36	1,23	-9,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 611 5353330

Fax:

+49 611 327605737

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