Bodenrichtwerte für Lohra

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Lohra

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Lohra zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen stieg der Durchschnittswert von 82 €/m² auf 83 €/m², was einer Zunahme von 1,2% entspricht. Der Minimalwert blieb unverändert bei 46 €/m², während auch der Maximalwert von 145 €/m² unverändert blieb.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	46	46	0%
Maximalwert	145	145	0%
Durchschnitt	82	83	1,2%

Gemischte Bauflächen

Im Segment der gemischten Bauflächen erhöhte sich der Durchschnittswert von 63 €/m² auf 64 €/m², ein Plus von 1,6%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 42 €/m², der Maximalwert bleibt ebenfalls konstant bei 90 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	42	42	0%
Maximalwert	90	90	0%
Durchschnitt	63	64	1,6%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen eine leichte Erhöhung des durchschnittlichen Bodenrichtwerts von 29 €/m² auf 30 €/m², was einer Steigerung von 3,4% entspricht. Der Minimalwert blieb unverändert bei 22 €/m², der Maximalwert bleibt ebenfalls konstant bei 34 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	22	22	0%
Maximalwert	34	34	0%
Durchschnitt	29	30	3,4%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen sank der Durchschnittswert von 0,95 €/m² auf 0,93 €/m², ein Rückgang um 2,1%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 0,70 €/m², während der Maximalwert von 1,10 €/m² unverändert blieb.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0,70	0,70	0%
Maximalwert	1,10	1,10	0%
Durchschnitt	0,95	0,93	-2,1%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 611 5353330

Fax:

+49 611 327605737

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