Bodenrichtwerte für Rauschenberg 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Rauschenberg

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Rauschenberg fällt bei den Wohnbauflächen vor allem der Ausschlag beim Maximalwert auf: Dieser stieg von 90 €/m² auf 125 €/m², ein Plus von +38,9%. Der Minimalwert erhöhte sich von 38 €/m² auf 40 €/m², +5,3%, der Mittelwert von 63 €/m² auf 68 €/m², +7,9%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 38 40 +5,3%
Maximalwert 90 125 +38,9%
Mittelwert 63 68 +7,9%

Gemischte Bauflächen

Auch bei den gemischten Bauflächen sticht der Maximalwert hervor: Er wuchs von 70 €/m² auf 95 €/m², +35,7%. Der Minimalwert blieb unterdessen konstant bei 32 €/m², während der Mittelwert von 52 €/m² auf 56 €/m² zulegte, +7,7%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 32 32 –
Maximalwert 70 95 +35,7%
Mittelwert 52 56 +7,7%

Gewerbliche Bauflächen

Moderater fielen die Veränderungen bei den gewerblichen Bauflächen aus. Der Minimalwert stieg von 26 €/m² auf 28 €/m², +7,7%. Maximal- und Mittelwert bewegten sich beide von 28 €/m² auf 30 €/m², jeweils +7,1%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 26 28 +7,7%
Maximalwert 28 30 +7,1%
Mittelwert 28 30 +7,1%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen zogen alle drei Kennzahlen an. Der Minimalwert stieg von 0,60 €/m² auf 0,65 €/m², +8,3%. Der Maximalwert erhöhte sich von 1,30 €/m² auf 1,40 €/m², +7,7%. Der Mittelwert wuchs von 1,03 €/m² auf 1,07 €/m², +3,9%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,60 0,65 +8,3%
Maximalwert 1,30 1,40 +7,7%
Mittelwert 1,03 1,07 +3,9%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Albshausen, Bracht, Ernsthausen, Josbach, Rauschenberg, Schwabendorf, Wolfskaute 

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 ​​611 5353330
Fax:
+49 611 327605737
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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