Bodenrichtwerte für Rauschenberg

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Rauschenberg

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Rauschenberg zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte für verschiedene Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen stieg der Durchschnittswert von 60 €/m² auf 63 €/m², was einer Zunahme von 5,0% entspricht. Der Minimalwert blieb unverändert bei 38 €/m², während der Maximalwert von 80 €/m² auf 90 €/m² stieg (12,5%).

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	38	38	0%
Maximalwert	80	90	12,5%
Durchschnitt	60	63	5,0%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen blieb der Durchschnittswert unverändert bei 52 €/m². Der Minimalwert blieb konstant bei 32 €/m², der Maximalwert ebenfalls unverändert bei 70 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	32	32	0%
Maximalwert	70	70	0%
Durchschnitt	52	52	0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen einen leichten Anstieg des durchschnittlichen Bodenrichtwerts von 26 €/m² auf 28 €/m², was einer Steigerung um 7,7% entspricht. Der Minimalwert blieb unverändert bei 26 €/m², der Maximalwert ebenfalls konstant bei 28 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	26	26	0%
Maximalwert	28	28	0%
Durchschnitt	26	28	7,7%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen sank der Durchschnittswert von 1,15 €/m² auf 1,03 €/m², ein Rückgang um 10,4%. Der Minimalwert blieb unverändert bei 0,60 €/m², während der Maximalwert von 1,30 €/m² unverändert blieb.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0,60	0,60	0%
Maximalwert	1,30	1,30	0%
Durchschnitt	1,15	1,03	-10,4%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 611 5353330

Fax:

+49 611 327605737

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