Bodenrichtwerte für Weimar (Hessen)

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Weimar (Hessen)

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Weimar zum Stichtag 01.01.2024 zeigen eine Entwicklung im Vergleich zum Vorjahr. Diese Durchschnittswerte geben einen groben Überblick über die Preisentwicklung. Der minimale Bodenrichtwert für Wohnbauflächen blieb unverändert bei 70 €/m². Der Maximalwert stieg um 0% und verblieb bei 185 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert wies eine Erhöhung um 2.3% auf 133 €/m² auf.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	70	70	0%
Maximalwert	185	185	0%
Durchschnittswert	130	133	2.3%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen blieb der Minimalwert seit 2022 mit 42 €/m² konstant. Der Maximalwert erhöhte sich um 3.6% auf 145 €/m². Der Durchschnittswert stieg um 3.6% auf 87 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	42	42	0%
Maximalwert	140	145	3.6%
Durchschnittswert	84	87	3.6%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen verzeichnen beim Minimalwert einen Anstieg um 19% auf 50 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 55 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert blieb ebenfalls konstant bei 50 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	42	50	19%
Maximalwert	55	55	0%
Durchschnittswert	50	50	0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen sank der minimale Bodenrichtwert um 0% und blieb bei 0.85 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 1.70 €/m². Der Durchschnittswert verringerte sich um 1.4% auf 1.41 €/m².

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0.85	0.85	0%
Maximalwert	1.70	1.70	0%
Durchschnittswert	1.43	1.41	-1.4%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises (mit Ausnahme der Universitätsstädte Gießen und Marburg) Robert-Koch-Straße 17 35037 Marburg

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 611 5353330

Fax:

+49 611 327605737

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