Bodenrichtwert Fußgönheim 2026
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Fußgönheim liegt 2026 im Median bei 500 €/m², 92 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
Wohnbauland, Median
500€/m²
Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Maxdorf 565 €/m²Rhein-Pfalz-Kreis 540 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²
- Entwicklung seit 2016+92 %260 → 500 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreis−7,4 %7,4 % unter dem Rhein-Pfalz-Kreis (540 €/m²)
- Gewerbebauland125 €/m²Median der 3 Zonen
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fußgönheim seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 92 % gestiegen, von 260 auf 500 €/m²; im Vergleich Rhein-Pfalz-Kreis und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Fußgönheim
- Rhein-Pfalz-Kreis
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Fußgönheim | Rhein-Pfalz-Kreis | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 240 | 250 | 80 |
| 2010 | 240 | 240 | 85 |
| 2012 | 240 | 250 | 85 |
| 2014 | 240 | 250 | 85 |
| 2016 | 260 | 270 | 90 |
| 2018 | 290 | 310 | 100 |
| 2020 | 320 | 340 | 110 |
| 2022 | 410 | 435 | 130 |
| 2024 | 490 | 520 | 145 |
| 2026 | 500 | 540 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Fußgönheim auffällt
Wohnbauland ist in Fußgönheim teurer als in fast allen Gemeinden von Rheinland-Pfalz, zuletzt stieg der Median aber schwächer als im Rhein-Pfalz-Kreis.
Unter den teuersten 2 % der Gemeinden in Rheinland-Pfalz
Mit Platz 38 von 1.934 Gemeinden liegt der mittlere Bodenrichtwert in Fußgönheim 3,1-mal so hoch wie der Landesmedian von 160 €/m². Davor steht Kandel mit 500 €/m², auf dem Platz hinter Fußgönheim kommt Freinsheim auf 495 €/m².
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Der größte von neun Schritten seit 2008: ein Plus von 28 %
Von 2020 bis 2022 stieg der Median in Fußgönheim von 320 auf 410 €/m².
Seit 2008 sechs Anstiege, gesunken ist der Median nie
Von 2008 bis 2014 blieb der Median in Fußgönheim in drei Schritten in Folge unverändert, bei 240 €/m². Insgesamt gab es drei Schritte ohne Veränderung.
- Fußgönheim
- Rhein-Pfalz-Kreis
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Wohnbauland 104-mal so teuer wie Acker- und Grünland
Acker- und Grünland liegt in Fußgönheim im Median bei 4,8 €/m². Zusammen mit dem Wald stellt es 35 % der Richtwertzonen.
Seit 2024 um 2,0 % gestiegen, im Rhein-Pfalz-Kreis um 3,8 %
In Rheinland-Pfalz stieg der Landesmedian im selben Zeitraum um 10 %. In zwei von sieben Nachbarorten mit vergleichbaren Werten stieg der Median stärker als in Fußgönheim, am stärksten in Dannstadt-Schauernheim mit +5,8 %.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Fußgönheim am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland3 Zonen500 €/m²420 bis 540
- Gemischte Bauflächeneine Zone340 €/m²
- Gewerbe3 Zonen125 €/m²110 bis 125
- Landwirtschaft6 Zonen4,8 €/m²1,5 bis 5,5
- Waldeine Zone0,4 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
2 von 7 Nachbarorten sind günstiger als Fußgönheim
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Fußgönheim (500 €/m²). Alle Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis
- Mutterstadt600 €/m²+20 % gegenüber Fußgönheim
- Maxdorf590 €/m²+18 % gegenüber Fußgönheim
- Dannstadt-Schauernheim550 €/m²+10 % gegenüber Fußgönheim
- Birkenheide545 €/m²+9,0 % gegenüber Fußgönheim
- Gönnheim505 €/m²+1,0 % gegenüber Fußgönheim
- Ellerstadt470 €/m²−6,0 % gegenüber Fußgönheim
- Ludwigshafen am Rhein350 €/m²−30 % gegenüber Fußgönheim
In 4 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Fußgönheim
- Heidelberg31 km800 €/m²
- Mannheim16 km700 €/m²
- Speyer18 km580 €/m²+16 % gegenüber Fußgönheim
- Schifferstadt11 km550 €/m²+10 % gegenüber Fußgönheim
- Neustadt an der Weinstraße18 km460 €/m²−8,0 % gegenüber Fußgönheim
- Frankenthal (Pfalz)9 km450 €/m²−10 % gegenüber Fußgönheim
- Lambsheim6 km440 €/m²−12 % gegenüber Fußgönheim
- Worms22 km350 €/m²−30 % gegenüber Fußgönheim
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Fußgönheim
Fußgönheim ist von 2011 bis 2021 um 1,7 % gewachsen
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 0,43
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 465 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Fußgönheim
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Fußgönheim 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Fußgönheim liegt 2026 im Median bei 500 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 3 Wohnbauzonen liegt zwischen 460 und 520 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Fußgönheim entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Fußgönheim ist seit 2016 um 92 % gestiegen, von 260 auf 500 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 2,0 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Fußgönheim im Vergleich zum Rhein-Pfalz-Kreis?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Fußgönheim bei 500 €/m², 7,4 % niedriger als im Rhein-Pfalz-Kreis insgesamt (540 €/m²). Das ist Platz 15 unter den 25 Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis.
Was kostet ein Grundstück in Fußgönheim?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Fußgönheim 2026 bei 500 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 250.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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