Bodenrichtwert Herxheim bei Landau/Pfalz 2026
In Herxheim bei Landau/Pfalz liegt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland 2026 im Median bei 380 €/m², 81 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
Wohnbauland, Median
380€/m²
Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Herxheim 340 €/m²Landkreis Südliche Weinstraße 290 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²
- Entwicklung seit 2016+81 %210 → 380 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreis+31 %31 % über dem Landkreis Südliche Weinstraße (290 €/m²)
- Gewerbebauland85 €/m²Median der 5 Zonen
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herxheim bei Landau/Pfalz seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 81 % gestiegen, von 210 auf 380 €/m²; im Vergleich Landkreis Südliche Weinstraße und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Herxheim bei Landau/Pfalz
- Landkreis Südliche Weinstraße
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Herxheim bei Landau/Pfalz | Landkreis Südliche Weinstraße | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 175 | 145 | 80 |
| 2010 | 170 | 140 | 85 |
| 2012 | 180 | 140 | 85 |
| 2014 | 190 | 150 | 85 |
| 2016 | 210 | 160 | 90 |
| 2018 | 245 | 190 | 100 |
| 2020 | 290 | 220 | 110 |
| 2022 | 320 | 240 | 130 |
| 2024 | 380 | 280 | 145 |
| 2026 | 380 | 290 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Herxheim bei Landau/Pfalz auffällt
Wohnbauland kostet in Herxheim bei Landau/Pfalz im Median mehr als in fast allen Gemeinden von Rheinland-Pfalz.
Unter den teuersten 5 % der Gemeinden in Rheinland-Pfalz
Auf Platz 96 von 1.934 Gemeinden ist Wohnbauland in Herxheim bei Landau/Pfalz im Median 2,4-mal so teuer wie der Landesmedian von 160 €/m². Edesheim auf dem Platz davor und Heßheim dahinter kommen beide auf 380 €/m², also auf denselben Median wie Herxheim bei Landau/Pfalz.
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
2024 ein Plus von 19 %, der größte Schritt seit 2008
Von 2022 auf 2024 stieg der mittlere Bodenrichtwert in Herxheim bei Landau/Pfalz von 320 auf 380 €/m².
- Herxheim bei Landau/Pfalz
- Landkreis Südliche Weinstraße
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Wohnbauland 181-mal so teuer wie Acker- und Grünland
Acker- und Grünland liegt in Herxheim bei Landau/Pfalz im Median bei 2,1 €/m².
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Herxheim bei Landau/Pfalz am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland20 Zonen380 €/m²245 bis 480
- Gemischte Bauflächen21 Zonen240 €/m²85 bis 420
- Gewerbe5 Zonen85 €/m²alle Zonen gleich
- Landwirtschaft10 Zonen2,1 €/m²1 bis 2,9
- Wald4 Zonen0,35 €/m²alle Zonen gleich
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
6 von 8 Nachbarorten sind günstiger als Herxheim bei Landau/Pfalz
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Herxheim bei Landau/Pfalz (380 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Südliche Weinstraße
- Offenbach an der Queich390 €/m²+2,6 % gegenüber Herxheim bei Landau/Pfalz
- Rülzheim380 €/m²gleich gegenüber Herxheim bei Landau/Pfalz
- Erlenbach bei Kandel345 €/m²−9,2 % gegenüber Herxheim bei Landau/Pfalz
- Hatzenbühl335 €/m²−12 % gegenüber Herxheim bei Landau/Pfalz
- Knittelsheim320 €/m²−16 % gegenüber Herxheim bei Landau/Pfalz
- Ottersheim bei Landau310 €/m²−18 % gegenüber Herxheim bei Landau/Pfalz
- Herxheimweyher290 €/m²−24 % gegenüber Herxheim bei Landau/Pfalz
- Insheim275 €/m²−28 % gegenüber Herxheim bei Landau/Pfalz
In 7 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Herxheim bei Landau/Pfalz
- Karlsruhe20 km720 €/m²
- Mannheim46 km700 €/m²
- Eggenstein-Leopoldshafen15 km660 €/m²
- Neustadt an der Weinstraße24 km460 €/m²+21 % gegenüber Herxheim bei Landau/Pfalz
- Wörth am Rhein12 km450 €/m²+18 % gegenüber Herxheim bei Landau/Pfalz
- Landau in der Pfalz10 km410 €/m²+7,9 % gegenüber Herxheim bei Landau/Pfalz
- Germersheim15 km390 €/m²+2,6 % gegenüber Herxheim bei Landau/Pfalz
- Ludwigshafen am Rhein41 km350 €/m²−7,9 % gegenüber Herxheim bei Landau/Pfalz
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Herxheim bei Landau/Pfalz
Herxheim bei Landau/Pfalz ist von 2011 bis 2021 um 4,4 % gewachsen
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 1,43
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 485 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Herxheim bei Landau/Pfalz
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Herxheim bei Landau/Pfalz 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Herxheim bei Landau/Pfalz liegt 2026 im Median bei 380 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 20 Wohnbauzonen liegt zwischen 320 und 423 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Herxheim bei Landau/Pfalz entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Herxheim bei Landau/Pfalz ist seit 2016 um 81 % gestiegen, von 210 auf 380 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median unverändert. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Herxheim bei Landau/Pfalz im Vergleich zum Landkreis Südliche Weinstraße?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Herxheim bei Landau/Pfalz bei 380 €/m², 31 % höher als im Landkreis Südliche Weinstraße insgesamt (290 €/m²). Das ist Platz 9 unter den 75 Gemeinden im Landkreis Südliche Weinstraße.
Was kostet ein Grundstück in Herxheim bei Landau/Pfalz?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Herxheim bei Landau/Pfalz 2026 bei 380 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 190.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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