Bodenrichtwert Wörth am Rhein 2026
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Wörth am Rhein liegt 2026 im Median bei 450 €/m², 114 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
- Entwicklung seit 2016+114 %210 → 450 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreis+25 %25 % über dem Landkreis Germersheim (360 €/m²)
- Gewerbebauland70 €/m²Median der 12 Zonen
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wörth am Rhein seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 114 % gestiegen, von 210 auf 450 €/m²; im Vergleich Landkreis Germersheim und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Wörth am Rhein
- Landkreis Germersheim
- Rheinland-Pfalz
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| Stichtag | Wörth am Rhein | Landkreis Germersheim | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 182,5 | 165 | 80 |
| 2010 | 185 | 160 | 85 |
| 2012 | 185 | 165 | 85 |
| 2014 | 190 | 180 | 85 |
| 2016 | 210 | 190 | 90 |
| 2018 | 245 | 210 | 100 |
| 2020 | 310 | 260 | 110 |
| 2022 | 430 | 340 | 130 |
| 2024 | 450 | 360 | 145 |
| 2026 | 450 | 360 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Wörth am Rhein auffällt
Wohnbauland ist in Wörth am Rhein teurer als in den meisten Gemeinden von Rheinland-Pfalz.
Platz 56 von 1.934 Gemeinden in Rheinland-Pfalz
Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland ist in Wörth am Rhein 2,8-mal so hoch wie der Landesmedian von 160 €/m². Wörth am Rhein gehört damit zu den teuersten 3 % der Gemeinden im Land. Erpolzheim auf dem Platz davor und Hochdorf-Assenheim auf dem Platz dahinter kommen beide auf 450 €/m².
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Der größte von neun Schritten seit 2008 brachte ein Plus von 39 %
Von 2020 auf 2022 stieg der Median in Wörth am Rhein von 310 auf 430 €/m².
- Wörth am Rhein
- Landkreis Germersheim
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Im Landkreis Germersheim seit 2016 um 89 % gestiegen, in Wörth am Rhein stärker
In Wörth am Rhein stieg der Median in diesen zehn Jahren um 114 %, in Rheinland-Pfalz um 78 %. Rechnerisch stieg der mittlere Wert in Wörth am Rhein um 7,9 % pro Jahr.
Gewerbeland bei 16 % des Wohnbaulands
Gemischte Bauflächen kommen in den zehn Zonen im Median auf 61 % des Wohnbaulands.
Acker- und Grünland im Median bei 1,1 €/m²
Wohnbauland ist in Wörth am Rhein 409-mal so teuer wie Acker- und Grünland, für Wald liegt der Median bei 0,45 €/m².
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Wörth am Rhein am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland33 Zonen450 €/m²220 bis 620
- Gemischte Bauflächen10 Zonen275 €/m²185 bis 520
- Gewerbe12 Zonen70 €/m²35 bis 100
- Landwirtschaft19 Zonen1,1 €/m²0,9 bis 2,8
- Wald11 Zonen0,45 €/m²0,35 bis 0,45
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
6 von 8 Nachbarorten sind günstiger als Wörth am Rhein
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Wörth am Rhein (450 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Germersheim
- Kandel500 €/m²+11 % gegenüber Wörth am Rhein
- Jockgrim480 €/m²+6,7 % gegenüber Wörth am Rhein
- Hagenbach360 €/m²−20 % gegenüber Wörth am Rhein
- Minfeld340 €/m²−24 % gegenüber Wörth am Rhein
- Berg (Pfalz)325 €/m²−28 % gegenüber Wörth am Rhein
- Freckenfeld300 €/m²−33 % gegenüber Wörth am Rhein
- Vollmersweiler240 €/m²−47 % gegenüber Wörth am Rhein
- Scheibenhardt190 €/m²−58 % gegenüber Wörth am Rhein
In 4 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Wörth am Rhein
- Karlsruhe19 km720 €/m²
- Mannheim58 km700 €/m²
- Ettlingen22 km595 €/m²
- Rheinstetten14 km542,5 €/m²
- Pforzheim45 km440 €/m²
- Rastatt19 km440 €/m²
- Landau in der Pfalz18 km410 €/m²−8,9 % gegenüber Wörth am Rhein
- Ludwigshafen am Rhein53 km350 €/m²−22 % gegenüber Wörth am Rhein
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Wörth am Rhein
Wörth am Rhein ist von 2011 bis 2021 um 5,4 % gewachsen
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 5,53
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 465 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wörth am Rhein
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wörth am Rhein 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Wörth am Rhein liegt 2026 im Median bei 450 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 33 Wohnbauzonen liegt zwischen 310 und 530 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Wörth am Rhein entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Wörth am Rhein ist seit 2016 um 114 % gestiegen, von 210 auf 450 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median unverändert. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Wörth am Rhein im Vergleich zum Landkreis Germersheim?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Wörth am Rhein bei 450 €/m², 25 % höher als im Landkreis Germersheim insgesamt (360 €/m²). Das ist Platz 3 unter den 31 Gemeinden im Landkreis Germersheim.
Was kostet ein Grundstück in Wörth am Rhein?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Wörth am Rhein 2026 bei 450 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 225.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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