Bodenrichtwert Sippersfeld 2026
In Sippersfeld liegt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland 2026 im Median bei 135 €/m², 108 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
Wohnbauland, Median
135€/m²
Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Winnweiler 150 €/m²Donnersbergkreis 140 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²
- Entwicklung seit 2016+108 %65 → 135 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreis−3,6 %3,6 % unter dem Donnersbergkreis (140 €/m²)
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sippersfeld seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 108 % gestiegen, von 65 auf 135 €/m²; im Vergleich Donnersbergkreis und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Sippersfeld
- Donnersbergkreis
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Sippersfeld | Donnersbergkreis | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 50 | 75 | 80 |
| 2010 | 60 | 80 | 85 |
| 2012 | 65 | 80 | 85 |
| 2014 | 65 | 80 | 85 |
| 2016 | 65 | 85 | 90 |
| 2018 | 70 | 85 | 100 |
| 2020 | 72,5 | 85 | 110 |
| 2022 | 115 | 112,5 | 130 |
| 2024 | 130 | 135 | 145 |
| 2026 | 135 | 140 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Sippersfeld auffällt
Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Sippersfeld machte einen großen Sprung und stieg über die Jahre stärker als im Donnersbergkreis.
Von 72,5 auf 115 €/m² zwischen 2020 und 2022
Mit +59 % war dieser Anstieg der größte von sieben Schritten seit 2012.
- Sippersfeld
- Donnersbergkreis
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
7,6 % pro Jahr seit 2016, mehr als im Donnersbergkreis
In Sippersfeld stieg der Median seit 2016 um 108 %, im Donnersbergkreis um 65 % und in Rheinland-Pfalz um 78 %.
Wohnbauland 100-mal so teuer wie Acker- und Grünland
Acker- und Grünland liegt in Sippersfeld im Median bei 1,35 €/m².
Günstiger als fünf von sieben Nachbarorten
Im teuersten Nachbarort Enkenbach-Alsenborn kostet Wohnbauland im Median 2,1-mal so viel wie in Sippersfeld. Seit 2024 stieg der Median in Sippersfeld um 3,8 %; in zwei von vier Nachbarorten mit vergleichbaren Werten stieg er stärker, am stärksten in Kerzenheim mit +9,1 %.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Sippersfeld am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland4 Zonen135 €/m²130 bis 150
- Gemischte Bauflächen3 Zonen125 €/m²31 bis 125
- Landwirtschaft8 Zonen1,35 €/m²1,2 bis 1,5
- Wald4 Zonen0,35 €/m²alle Zonen gleich
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
1 von 7 Nachbarorten ist günstiger als Sippersfeld
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Sippersfeld (135 €/m²). Alle Gemeinden im Donnersbergkreis
- Enkenbach-Alsenborn287,5 €/m²+113 % gegenüber Sippersfeld
- Winnweiler190 €/m²+41 % gegenüber Sippersfeld
- Kerzenheim180 €/m²+33 % gegenüber Sippersfeld
- Börrstadt172,5 €/m²+28 % gegenüber Sippersfeld
- Neuhemsbach160 €/m²+19 % gegenüber Sippersfeld
- Gonbach135 €/m²gleich gegenüber Sippersfeld
- Breunigweiler132,5 €/m²−1,9 % gegenüber Sippersfeld
In allen 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Sippersfeld
- Mainz52 km1.200 €/m²+789 % gegenüber Sippersfeld
- Mannheim42 km700 €/m²
- Neustadt an der Weinstraße26 km460 €/m²+241 % gegenüber Sippersfeld
- Bad Dürkheim15 km420 €/m²+211 % gegenüber Sippersfeld
- Ludwigshafen am Rhein33 km350 €/m²+159 % gegenüber Sippersfeld
- Worms31 km350 €/m²+159 % gegenüber Sippersfeld
- Kaiserslautern18 km290 €/m²+115 % gegenüber Sippersfeld
- Eisenberg (Pfalz)8 km205 €/m²+52 % gegenüber Sippersfeld
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Sippersfeld
Sippersfeld ist von 2011 bis 2021 um 4,4 % geschrumpft
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 0,93
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 500 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Sippersfeld
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Sippersfeld 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Sippersfeld liegt 2026 im Median bei 135 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 4 Wohnbauzonen liegt zwischen 130 und 143 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Sippersfeld entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Sippersfeld ist seit 2016 um 108 % gestiegen, von 65 auf 135 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 3,8 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Sippersfeld im Vergleich zum Donnersbergkreis?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Sippersfeld bei 135 €/m², 3,6 % niedriger als im Donnersbergkreis insgesamt (140 €/m²). Das ist Platz 29 unter den 72 Gemeinden im Donnersbergkreis.
Was kostet ein Grundstück in Sippersfeld?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Sippersfeld 2026 bei 135 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 68.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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