Wohnbauflächen
Die gebietstypischen durchschnittlichen Bodenrichtwerte für den individuellen Wohnungsbau in Petershagen zeigen zum Stichtag 01.01.2025 eine differenzierte Preisentwicklung je nach Lagequalität. In guter Lage liegt der Bodenrichtwert bei
115 €/m², in mittlerer Lage bei
50 €/m² und in mäßiger Lage bei
30 €/m². Die tatsächlichen Bodenrichtwerte können je nach individuellem Flurstück von diesen Durchschnittswerten abweichen.
| Lagequalität |
Bodenrichtwert
€/m² |
| Gute Lage |
115 |
| Mittlere Lage |
50 |
| Mäßige Lage |
30 |
Gewerbliche Bauflächen
Für gewerblich nutzbare Baugrundstücke ohne tertiäre Nutzung betragen die gebietstypischen durchschnittlichen Bodenrichtwerte in guter Lage
20 €/m² und in mittlerer Lage
15 €/m². Für mäßige Lagen liegt kein Bodenrichtwert vor. Die tatsächlichen Bodenrichtwerte können je nach individuellem Flurstück von diesen Durchschnittswerten abweichen.
| Lagequalität |
Bodenrichtwert
€/m² |
| Gute Lage |
20 |
| Mittlere Lage |
15 |
| Mäßige Lage |
- |
Kauffälle
Im Jahr 2024 wurden in Petershagen insgesamt
240 Kauffälle registriert. Im Bereich der Wohnbaugrundstücke für den individuellen Wohnungsbau wurden
14 entgeltliche Erwerbsvorgänge verzeichnet. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern erfolgten
103 Transaktionen, während
5 Doppelhaushälften den Eigentümer wechselten.
| Grundstücksart |
2024 |
| Wohnbaugrundstücke |
14 |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
103 |
| Doppelhaushälften |
5 |
| Reihenhäuser |
- |
| Mehrfamilienhäuser |
9 |
| Eigentumswohnungen |
4 |
| Resthofstellen |
14 |
| Gewerbliche Bauflächen |
- |
| Gewerbeimmobilien |
1 |
| Ackerland |
28 |
| Grünland |
11 |
| Gesamt |
240 |
Bei Mehrfamilienhäusern wurden
9 Kauffälle registriert. Der Markt für Eigentumswohnungen verzeichnete
4 Transaktionen. Resthofstellen wechselten
14 Mal den Besitzer. Im gewerblichen Bereich wurde
1 Gewerbeimmobilie veräußert, während keine Verkäufe von gewerblichen Bauflächen stattfanden. Bei landwirtschaftlichen Flächen wurden
28 Ackerland- und
11 Grünlandverkäufe verzeichnet.
Umsatzentwicklung
Der Gesamtumsatz in Petershagen belief sich im Berichtsjahr 2024 auf
40,2 Mio. €. Dabei wurden insgesamt
141,2 Hektar Grundstücksfläche umgesetzt.
| Grundstücksart |
Geldumsatz
Tsd. € |
Fläche
ha |
| Wohnbaugrundstücke |
1.146 |
1,64 |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
19.840 |
17,87 |
| Doppelhaushälften |
792 |
- |
| Mehrfamilienhäuser |
3.003 |
- |
| Eigentumswohnungen |
940 |
- |
| Resthofstellen |
2.739 |
- |
| Gewerbeimmobilien |
- |
- |
| Rohbauland |
- |
0,74 |
| Ackerland |
2.697 |
62,10 |
| Grünland |
166 |
7,78 |
| Gesamt |
40.200 |
141,2 |
Im Segment der Wohnbaugrundstücke belief sich der Geldumsatz auf
1.146 Tsd. € bei einer Fläche von
1,64 Hektar. Ein- und Zweifamilienhäuser generierten einen Umsatz von
19,84 Mio. € auf
17,87 Hektar Grundstücksfläche. Doppelhaushälften erreichten einen Geldumsatz von
792 Tsd. €, während Mehrfamilienhäuser
3.003 Tsd. € umsetzten. Resthofstellen erzielten einen Geldumsatz von
2.739 Tsd. €. Bei landwirtschaftlichen Flächen wurden für Ackerland
2.697 Tsd. € bei
62,10 Hektar umgesetzt, während Grünland
166 Tsd. € bei
7,78 Hektar erzielte.
