Wohnbauflächen
Die gebietstypischen durchschnittlichen Bodenrichtwerte für den individuellen Wohnungsbau in Hüllhorst zeigen zum Stichtag 01.01.2025 eine differenzierte Preisentwicklung je nach Lagequalität. In guter Lage liegt der Bodenrichtwert bei
100 €/m², in mittlerer Lage bei
75 €/m² und in mäßiger Lage bei
55 €/m². Die tatsächlichen Bodenrichtwerte können je nach individuellem Flurstück von diesen Durchschnittswerten abweichen.
| Lagequalität |
Bodenrichtwert
€/m² |
| Gute Lage |
100 |
| Mittlere Lage |
75 |
| Mäßige Lage |
55 |
Gewerbliche Bauflächen
Für gewerblich nutzbare Baugrundstücke ohne tertiäre Nutzung beträgt der gebietstypische durchschnittliche Bodenrichtwert in guter Lage
27 €/m². Für mittlere und mäßige Lagen liegen keine Bodenrichtwerte vor. Die tatsächlichen Bodenrichtwerte können je nach individuellem Flurstück von diesen Durchschnittswerten abweichen.
| Lagequalität |
Bodenrichtwert
€/m² |
| Durchschnittswert |
27 |
Kauffälle
Im Jahr 2024 wurden in Hüllhorst insgesamt
118 Kauffälle registriert. Im Bereich der Wohnbaugrundstücke für den individuellen Wohnungsbau wurden
12 entgeltliche Erwerbsvorgänge verzeichnet. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern erfolgten
56 Transaktionen, während
6 Doppelhaushälften den Eigentümer wechselten.
| Grundstücksart |
2024 |
| Wohnbaugrundstücke |
12 |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
56 |
| Doppelhaushälften |
6 |
| Reihenhäuser |
1 |
| Mehrfamilienhäuser |
5 |
| Eigentumswohnungen |
5 |
| Gewerbliche Bauflächen |
- |
| Gewerbeimmobilien |
4 |
| Gesamt |
118 |
Bei Mehrfamilienhäusern wurden
5 Kauffälle registriert. Der Markt für Eigentumswohnungen verzeichnete ebenfalls
5 Transaktionen. Im gewerblichen Bereich wurden
4 Gewerbeimmobilien veräußert, während keine Verkäufe von gewerblichen Bauflächen stattfanden.
Umsatzentwicklung
Der Gesamtumsatz in Hüllhorst belief sich im Berichtsjahr 2024 auf
20,9 Mio. €. Dabei wurden insgesamt
24,7 Hektar Grundstücksfläche umgesetzt.
| Grundstücksart |
Geldumsatz
Tsd. € |
Fläche
ha |
| Wohnbaugrundstücke |
935 |
1,00 |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
14.270 |
7,07 |
| Doppelhaushälften |
1.059 |
- |
| Mehrfamilienhäuser |
1.200 |
- |
| Eigentumswohnungen |
590 |
- |
| Gewerbeimmobilien |
892 |
- |
| Ackerland |
262 |
5,80 |
| Grünland |
74 |
0,52 |
| Gesamt |
20.900 |
24,7 |
Im Segment der Wohnbaugrundstücke belief sich der Geldumsatz auf
935 Tsd. € bei einer Fläche von
1,00 Hektar. Ein- und Zweifamilienhäuser generierten einen Umsatz von
14,27 Mio. € auf
7,07 Hektar Grundstücksfläche. Doppelhaushälften erreichten einen Geldumsatz von
1.059 Tsd. €. Bei landwirtschaftlichen Flächen wurden für Ackerland
262 Tsd. € bei
5,80 Hektar umgesetzt, während Grünland
74 Tsd. € bei
0,52 Hektar erzielte.
