Wohnbauflächen
Die gebietstypischen durchschnittlichen Bodenrichtwerte für Wohnbaugrundstücke in Hille zeigen zum Stichtag 01.01.2025 folgende Werte: Gute Lagen erreichen
110 €/m², mittlere Lagen
75 €/m² und mäßige Lagen
55 €/m². Die Bodenrichtwerte sind gegenüber dem Vorjahr um etwa
2% gestiegen. Diese Werte stellen Durchschnittswerte dar und können je nach konkretem Flurstück und dessen individuellen Eigenschaften abweichen.
| Lagequalität |
Bodenrichtwert 2025 €/m² |
| Gute Lage |
110 |
| Mittlere Lage |
75 |
| Mäßige Lage |
55 |
Gewerbliche Bauflächen
Für gewerblich nutzbare Baugrundstücke in Hille wurden gebietstypische Durchschnittswerte ermittelt. Die guten Lagen weisen einen Bodenrichtwert von
20 €/m² auf, mittlere Lagen liegen bei
18 €/m². Die Preise für gewerbliche Bauflächen zeigten keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Auch hier können die tatsächlichen Werte einzelner Flurstücke je nach spezifischen Merkmalen von diesen Durchschnittswerten abweichen.
| Lagequalität |
Bodenrichtwert 2025 €/m² |
| Gute Lage |
20 |
| Mittlere Lage |
18 |
Kauffälle
Hille verzeichnete im Jahr 2024 insgesamt
148 Kauffälle. Bei den Wohnbaugrundstücken wurden
21 Transaktionen registriert. Die Ein- und Zweifamilienhäuser bildeten mit
61 Verkäufen den größten Anteil bei den bebauten Grundstücken. Im gewerblichen Bereich wurde lediglich
1 Verkauf einer gewerblichen Baufläche verzeichnet.
| Grundstücksart |
2023 |
2024 |
Veränderung |
| Wohnbaugrundstücke |
15 |
21 |
+40,0% |
| Gewerbliche Bauflächen |
3 |
1 |
-66,7% |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
52 |
61 |
+17,3% |
| Eigentumswohnungen |
9 |
11 |
+22,2% |
| Gesamt |
79 |
94 |
+19,0% |
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz in Hille belief sich 2024 auf
27,3 Millionen Euro. Die Wohnbaugrundstücke generierten einen Umsatz von
2,04 Millionen Euro. Bei den Ein- und Zweifamilienhäusern wurde ein Geldumsatz von
14,75 Millionen Euro erreicht. Die Eigentumswohnungen trugen mit
3,18 Millionen Euro zum Gesamtumsatz bei.
| Marktsegment |
2023 Mio. € |
2024 Mio. € |
Veränderung |
| Wohnbaugrundstücke |
1,42 |
2,04 |
+43,7% |
| Gewerbliche Bauflächen |
0,85 |
0,27 |
-68,2% |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
12,58 |
14,75 |
+17,2% |
| Eigentumswohnungen |
2,49 |
3,18 |
+27,7% |
| Gesamt |
17,34 |
20,24 |
+16,7% |
Untersuchte Regionen:
Eilshausen, Hartum, Hille, Holzhausen, Klosterbauerschaft, Nordsehl, Oberlübbe, Rothenuffeln und Unterlübbe
