Bodenrichtwerte für Neuenstein 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Neuenstein

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Neuenstein entwickelte sich zwischen den Stichtagen 01.01.2024 und 01.01.2026 leicht nach oben. Der Minimalwert blieb bei 30 €/m² unverändert. Der Maximalwert stieg von 70 €/m² auf 75 €/m², entsprechend +7,1%. Der Mittelwert erhöhte sich von 43 €/m² auf 45 €/m², ein Plus von +4,7%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	30	30	–
Maximalwert	70	75	+7,1%
Mittelwert	43	45	+4,7%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen veränderte sich nur ein Bodenrichtwert: Der Maximalwert kletterte von 50 €/m² auf 55 €/m², +10,0%. Minimalwert und Mittelwert blieben mit 21 €/m² beziehungsweise 27 €/m² konstant.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	21	21	–
Maximalwert	50	55	+10,0%
Mittelwert	27	27	–

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen wurde zu beiden Stichtagen derselbe Bodenrichtwert ermittelt. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert lagen unverändert bei 32 €/m², 44 €/m² und 42 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	32	32	–
Maximalwert	44	44	–
Mittelwert	42	42	–

Landwirtschaftsflächen

Auch der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen blieb vollständig konstant. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert entsprachen zu beiden Stichtagen 0,55 €/m², 1,30 €/m² und 0,92 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,55	0,55	–
Maximalwert	1,30	1,30	–
Mittelwert	0,92	0,92	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Aua, Gittersdorf, Mühlbach, Obergeis, Raboldshausen, Saasen, Salzberg, Untergeis.

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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Bodenrichtwerte für Neuenstein 2026

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