Bodenrichtwerte für Bad Hersfeld

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Hersfeld

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte in Bad Hersfeld zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für verschiedene Nutzungskategorien dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich eine Erhöhung des durchschnittlichen Bodenrichtwertes von 65 €/m² auf 69 €/m², was einem Anstieg von 6,2% entspricht. Der Minimalwert stieg von 30 €/m² auf 32 €/m² (6,7%), während der Maximalwert von 150 €/m² auf 165 €/m² zunahm (10,0%).
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 30 32 6,7%
Maximalwert 150 165 10,0%
Durchschnittswert 65 69 6,2%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen stieg der durchschnittliche Bodenrichtwert von 61 €/m² auf 64 €/m² (4,9%). Der Minimalwert erhöhte sich von 22 €/m² auf 24 €/m² (9,1%), während der Maximalwert von 395 €/m² auf 400 €/m² anstieg (1,3%).
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 22 24 9,1%
Maximalwert 395 400 1,3%
Durchschnittswert 61 64 4,9%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen erhöhte sich der durchschnittliche Bodenrichtwert von 53 €/m² auf 57 €/m² (7,5%). Der Minimalwert blieb bei 20 €/m² unverändert, während der Maximalwert von 70 €/m² auf 75 €/m² stieg (7,1%).
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 20 20 0,0%
Maximalwert 70 75 7,1%
Durchschnittswert 53 57 7,5%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichneten eine Verringerung des durchschnittlichen Bodenrichtwertes von 1,47 €/m² auf 1,29 €/m² (12,2%). Der Minimalwert sank von 0,90 €/m² auf 0,65 €/m² (27,8%), während der Maximalwert von 1,65 €/m² auf 1,80 €/m² stieg (9,1%).
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,90 0,65 -27,8%
Maximalwert 1,65 1,80 9,1%
Durchschnittswert 1,47 1,29 -12,2%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Allmershausen, Asbach, Beiershausen, Heenes, Hohe Luft, Kathus, Kohlhausen, Petersberg, Sorga

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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