Bodenrichtwerte für Bad Hersfeld 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Hersfeld

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Bad Hersfeld entwickelte sich zwischen den Stichtagen 01.01.2024 und 01.01.2026 uneinheitlich. Der Minimalwert stieg von 32 €/m² auf 34 €/m², entsprechend +6,3%. Der Maximalwert blieb bei 165 €/m² konstant. Der Mittelwert erhöhte sich von 69 €/m² auf 72 €/m², +4,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	32	34	+6,3%
Maximalwert	165	165	–
Mittelwert	69	72	+4,3%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigen die Bodenrichtwerte ein ähnliches Muster. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 24 €/m² beziehungsweise 400 €/m² unverändert. Der Mittelwert wuchs von 64 €/m² auf 66 €/m², entsprechend +3,1%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	24	24	–
Maximalwert	400	400	–
Mittelwert	64	66	+3,1%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen wurden folgende Bodenrichtwerte ermittelt: Der Minimalwert lag zu beiden Stichtagen bei 20 €/m². Der Maximalwert stieg von 75 €/m² auf 80 €/m², entsprechend +6,7%. Der Mittelwert nahm von 57 €/m² auf 58 €/m² zu, +1,8%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	20	20	–
Maximalwert	75	80	+6,7%
Mittelwert	57	58	+1,8%

Landwirtschaftsflächen

Kaum Veränderung zeigt der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen. Minimalwert und Maximalwert blieben mit 0,65 €/m² beziehungsweise 1,80 €/m² stabil. Der Mittelwert stieg leicht von 1,29 €/m² auf 1,32 €/m², entsprechend +2,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,65	0,65	–
Maximalwert	1,80	1,80	–
Mittelwert	1,29	1,32	+2,3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Allmershausen, Asbach, Beiershausen, Heenes, Hohe Luft, Kathus, Kohlhausen, Petersberg, Sorga

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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Bodenrichtwerte für Bad Hersfeld 2026

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