Bodenrichtwerte für Friedewald

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Friedewald

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte in Friedewald zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für verschiedene Nutzungskategorien dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich eine Erhöhung des durchschnittlichen Bodenrichtwertes von 46 €/m² auf 49 €/m², was einem Anstieg von 6,5% entspricht. Der Minimalwert stieg von 26 €/m² auf 28 €/m² (7,7%), während der Maximalwert unverändert bei 65 €/m² blieb.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 26 28 7,7%
Maximalwert 65 65 0,0%
Durchschnittswert 46 49 6,5%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen stieg der durchschnittliche Bodenrichtwert von 34 €/m² auf 35 €/m² (2,9%). Der Minimalwert erhöhte sich von 22 €/m² auf 24 €/m² (9,1%), während der Maximalwert unverändert bei 44 €/m² blieb.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 22 24 9,1%
Maximalwert 44 44 0,0%
Durchschnittswert 34 35 2,9%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen stieg der durchschnittliche Bodenrichtwert von 36 €/m² auf 40 €/m² (11,1%). Der Minimal- und Maximalwert blieben unverändert bei jeweils 36 €/m² und 40 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 36 40 11,1%
Maximalwert 36 40 11,1%
Durchschnittswert 36 40 11,1%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichneten eine Verringerung des durchschnittlichen Bodenrichtwertes von 1,24 €/m² auf 1,13 €/m² (8,9%). Der Minimalwert sank von 1,10 €/m² auf 0,70 €/m² (36,4%), während der Maximalwert unverändert bei 1,50 €/m² blieb.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 1,10 0,70 -36,4%
Maximalwert 1,50 1,50 0,0%
Durchschnittswert 1,24 1,13 -8,9%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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