Bodenrichtwerte für Heringen (Werra) 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Heringen (Werra)

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Heringen (Werra) blieb zwischen den Stichtagen 01.01.2024 und 01.01.2026 in allen drei Kategorien konstant. Der Minimalwert lag unverändert bei 23 €/m², der Maximalwert bei 48 €/m² und der Mittelwert bei 38 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	23	23	–
Maximalwert	48	48	–
Mittelwert	38	38	–

Gemischte Bauflächen

Auch für gemischte Bauflächen weist der Bodenrichtwert keine Veränderung auf: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert lagen zu beiden Stichtagen bei 18 €/m², 42 €/m² beziehungsweise 29 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	18	18	–
Maximalwert	42	42	–
Mittelwert	29	29	–

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen blieb der Bodenrichtwert ebenfalls stabil. Der Minimalwert betrug sowohl 2024 als auch 2026 20 €/m², der Maximalwert 32 €/m² und der Mittelwert 23 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	20	20	–
Maximalwert	32	32	–
Mittelwert	23	23	–

Landwirtschaftsflächen

Bewegung zeigt sich einzig beim Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen: Der Minimalwert stieg von 0,50 €/m² auf 0,55 €/m², entsprechend +10,0%. Der Maximalwert blieb bei 1,20 €/m² unverändert. Der Mittelwert erhöhte sich geringfügig von 0,96 €/m² auf 0,97 €/m², +1,0%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,50	0,55	+10,0%
Maximalwert	1,20	1,20	–
Mittelwert	0,97	0,96	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bengendorf, Herfa, Heringen (Kernort), Kleinensee, Leimbach, Lengers, Widdershausen, Wölfershausen.

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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