Bodenrichtwerte für Ludwigsau 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Ludwigsau

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Ludwigsau blieben zwischen den Stichtagen 01.01.2024 und 01.01.2026 unverändert: Der Minimalwert lag bei 28 €/m², der Maximalwert bei 55 €/m² und der Mittelwert bei 44 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	28	28	–
Maximalwert	55	55	–
Mittelwert	44	44	–

Gemischte Bauflächen

Auch der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen zeigte keine Bewegung. Der Minimalwert verharrte bei 20 €/m², der Maximalwert bei 46 €/m² und der Mittelwert bei 32 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	20	20	–
Maximalwert	46	46	–
Mittelwert	32	32	–

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen wurde ein einheitlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² für Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert ausgewiesen.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	40	40	–
Maximalwert	40	40	–
Mittelwert	40	40	–

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen veränderte sich der Bodenrichtwert nur beim Mittelwert: Er stieg von 0,82 €/m² auf 0,86 €/m², entsprechend +4,9%. Minimalwert und Maximalwert blieben mit 0,50 €/m² beziehungsweise 1,40 €/m² unverändert.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,50	0,50	–
Maximalwert	1,40	1,40	–
Mittelwert	0,82	0,86	+4,9%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Beenhausen, Biedebach, Ersrode, Friedlos, Gerterode, Hainrode, Meckbach, Mecklar, Niederthalhausen, Oberthalhausen, Reilos, Rohrbach, Tann.

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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