Bodenrichtwerte für Alheim

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Alheim

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte in Alheim zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für verschiedene Nutzungskategorien dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich eine Erhöhung des durchschnittlichen Bodenrichtwertes von 53 €/m² auf 61 €/m², was einem Anstieg von 15,1% entspricht. Der Minimalwert stieg von 38 €/m² auf 40 €/m² (5,3%), während der Maximalwert von 70 €/m² auf 120 €/m² zunahm (71,4%).

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	38	40	5,3%
Maximalwert	70	120	71,4%
Durchschnittswert	53	61	15,1%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen stieg der durchschnittliche Bodenrichtwert von 32 €/m² auf 33 €/m² (3,1%). Der Minimalwert erhöhte sich von 24 €/m² auf 26 €/m² (8,3%), während der Maximalwert von 48 €/m² unverändert blieb.

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	24	26	8,3%
Maximalwert	48	48	0,0%
Durchschnittswert	32	33	3,1%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigten keine Veränderung beim Minimalwert von 15 €/m². Der Maximalwert blieb ebenfalls konstant bei 30 €/m². Der Durchschnittswert verharrte bei 26 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	15	15	0,0%
Maximalwert	30	30	0,0%
Durchschnittswert	26	26	0,0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen fiel der durchschnittliche Bodenrichtwert von 1,40 €/m² auf 1,12 €/m² (20,0%). Der Minimalwert sank von 1,00 €/m² auf 0,55 €/m² (45,0%), während der Maximalwert von 1,90 €/m² auf 2,00 €/m² stieg (5,3%).

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	1,00	0,55	-45,0%
Maximalwert	1,90	2,00	5,3%
Durchschnittswert	1,40	1,12	-20,0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)

Internet:

Webseite

E-Mail:

GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5352127

Fax:

+49611 327605497

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