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Bodenrichtwert Peitz 2026

Bodenrichtwerte in Peitz auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Peitz im Median 38 €/m², 27 % höher als im Landkreis Spree-Neiße insgesamt (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

38€/m²

+2,7 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Landkreis Spree-Neiße 30 €/m²Brandenburg 130 €/m²

  • Im Vergleich zum Kreis+27 %27 % über dem Landkreis Spree-Neiße (30 €/m²)
  • Gewerbebauland9 €/m²Median der 2 Zonen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Peitz seit 2010

Median Wohnbauland, im Vergleich Landkreis Spree-Neiße und Brandenburg, Stichtage 2010 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Peitz, Stichtage 2010 bis 2026
  • Peitz
  • Landkreis Spree-Neiße
  • Brandenburg
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Peitz, Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Landkreis Spree-Neiße und Brandenburg, Stichtage 2010 bis 2026.050100150€/m²201031.12.2012201520182022202633,538130
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Peitz, Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Landkreis Spree-Neiße und Brandenburg, Stichtage 2010 bis 2026.050100150€/m²20102012201320152017201920222024202633,538130
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Peitz, Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Landkreis Spree-Neiße und Brandenburg, Stichtage 2010 bis 2026.050100150€/m²20102012201320152017201920222024202633,538Peitz130Brandenburg
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Peitz, Stichtage 2010 bis 2026, in €/m²
StichtagPeitzLandkreis Spree-NeißeBrandenburg
201033,52545
201131,52546
2012272545
31.12.2012272545
2013272546
2014272548
2015312550
2016312653,5
2017312555
20183125,560
2019322865
2020342880
20223628115
20233729120
20243729,5120
20253729,5130
20263830130

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar, 2012 bis 2020 jeweils 31. Dezember.

Analyse: Was in Peitz auffällt

Der Median für Wohnbauland blieb in Peitz über viele Stichtage gleich hoch wie zuvor.

Vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2014 in drei Schritten unverändert

In acht Schritten seit 2010 blieb der Median in Peitz gleich hoch. In sechs Schritten stieg er, in zwei sank er.

Wohnbauland in Peitz und im Landkreis Spree-Neiße 2010 bis 2026
  • Peitz
  • Landkreis Spree-Neiße
Wohnbauland in Peitz und im Landkreis Spree-Neiße 2010 bis 2026Median Wohnbauland in Peitz und im Landkreis Spree-Neiße je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²010203040€/m²201031.12.2012201520182022202633,53830
Wohnbauland in Peitz und im Landkreis Spree-Neiße 2010 bis 2026Median Wohnbauland in Peitz und im Landkreis Spree-Neiße je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²010203040€/m²20102012201320152017201920222024202633,53830
Wohnbauland in Peitz und im Landkreis Spree-Neiße 2010 bis 2026Median Wohnbauland in Peitz und im Landkreis Spree-Neiße je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²010203040€/m²20102012201320152017201920222024202633,538Peitz30Landkreis Spree-Neiße

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

Zwischen Schwarzheide und Gröden auf Platz 174 von 220 Gemeinden

In Brandenburg liegt der Median bei 130 €/m² und ist damit 3,4-mal so hoch wie in Peitz. Schwarzheide davor kommt auf 38 €/m², Gröden dahinter auf 37 €/m². Peitz zählt zu den günstigsten 22 % der Gemeinden im Land.

Peitz im Vergleich aller Gemeinden in Brandenburg

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

Mittlere Hälfte der Wohnbauzonen in einem Band von 15 €/m²

Die Bodenrichtwerte der neun Wohnbauzonen in Peitz reichen von 26 bis 85 €/m². Der höchste Wert ist 3,3-mal so hoch wie der niedrigste. Die teuerste Zone erreicht das 2,2-Fache des Medians.

Von 27 auf 31 €/m² zum 31.12.2015

Mit einem Plus von 15 % war das in Peitz der größte von 16 Schritten.

Teurer als drei von fünf Nachbarorten

Im teuersten Nachbarort Cottbus kostet Wohnbauland im Median 2,2-mal so viel wie in Peitz. Im günstigsten Nachbarort Jänschwalde liegt der Median 47 % unter dem von Peitz.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Werte je Nutzungsart

Gemischte Bauflächen sind in Peitz am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland9 Zonen38 €/m²26 bis 85
  • Gemischte Bauflächen4 Zonen39 €/m²32 bis 40
  • Gewerbe2 Zonen9 €/m²8 bis 10

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

Umgebung

3 von 5 Nachbarorten sind günstiger als Peitz

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Peitz (38 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Spree-Neiße

  1. Cottbus85 €/m²+124 % gegenüber Peitz
  2. Teichland50 €/m²+32 % gegenüber Peitz
  3. Turnow-Preilack35 €/m²−7,9 % gegenüber Peitz
  4. Tauer32 €/m²−16 % gegenüber Peitz
  5. Jänschwalde20 €/m²−47 % gegenüber Peitz

In 6 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Peitz

  1. Lübbenau/Spreewald34 km90 €/m²+137 % gegenüber Peitz
  2. Eisenhüttenstadt37 km67,5 €/m²+78 % gegenüber Peitz
  3. Frankfurt (Oder)52 km60 €/m²+58 % gegenüber Peitz
  4. Neuhausen/Spree18 km60 €/m²+58 % gegenüber Peitz
  5. Spremberg31 km45 €/m²+18 % gegenüber Peitz
  6. Kolkwitz20 km42,5 €/m²+12 % gegenüber Peitz
  7. Forst (Lausitz)18 km26 €/m²−32 % gegenüber Peitz
  8. Guben21 km25 €/m²−34 % gegenüber Peitz

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

Steckbrief Peitz

Peitz ist von 2011 bis 2021 um 3,7 % geschrumpft

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
4.3272
31.12.2025 · 2011–2021: −3,7 % · seit 2022: +0,6 %
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
0,53
2024 · 2 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
394 %4
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
I von VII6
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023 · Stufe des Kreises
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
6,5 %7
Brandenburg, seit 01.07.2015
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
3215
2025 · 13 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Peitz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Peitz 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Peitz liegt 2026 im Median bei 38 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 9 Wohnbauzonen liegt zwischen 35 und 50 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Peitz entwickelt?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Peitz ist seit 2025 um 2,7 % gestiegen, von 37 auf 38 €/m². Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.

Wie teuer ist Bauland in Peitz im Vergleich zum Landkreis Spree-Neiße?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Peitz bei 38 €/m², 27 % höher als im Landkreis Spree-Neiße insgesamt (30 €/m²). Das ist Platz 6 unter den 16 Gemeinden im Landkreis Spree-Neiße.

Was kostet ein Grundstück in Peitz?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Peitz 2026 bei 38 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 19.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS Brandenburg (kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Brandenburg

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Verbindliche Auskunft und Gutachten
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Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktbericht Land Brandenburg (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: © Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://gutachterausschuss.brandenburg.de; Bereitstellung: © GeoBasis-DE/LGB; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Brandenburg, Stichtage 01.01.2010 bis 01.01.2026 (https://ogc-api.geobasis-bb.de/boris); Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  9. Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert); Flurstücke: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); Datensatz: ALKIS Flurstücke Brandenburg (https://data.geobasis-bb.de/geobasis/daten/alkis/Vektordaten/shape/); Daten geändert.

  10. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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