Wohnbauflächen
Die Gemeinde Wiesenburg/Mark ist dem Weiteren Metropolenraum der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg zugeordnet. Zum Stichtag
01.01.2026 wurden die Bodenrichtwerte für Wohn- und Mischbauflächen neu festgestellt; mit einem Maximalwert von
110 €/m² im Innenbereich liegt die Gemeinde im unteren Segment des Weiteren Metropolenraums. Die Kauffallzahlen für unbebaute Baugrundstücke gingen im Weiteren Metropolenraum gegenüber dem Vorjahr um
1,8 % zurück, der Geldumsatz in diesem Teilmarkt stieg hingegen um
1,1 %. Der Bodenpreisindex für Wohn- und Mischgebiete im Weiteren Metropolenraum erreichte zuletzt
536,5 Punkte, gemessen am Basisjahr
2010.
| Lage |
Min. €/m² |
Max. €/m² |
| Innenbereich |
12 |
110 |
| Außenbereich |
10 |
10 |
Gewerbliche Bauflächen
Für gewerbliche Bauflächen in Wiesenburg/Mark liegt ein einheitlicher Bodenrichtwert sowohl für den Innen- als auch den Außenbereich vor. Das Preisniveau von jeweils
10 €/m² markiert damit den unteren Rand der im Landkreis festgestellten Gewerbebodenrichtwerte und spiegelt die periphere Lage der Gemeinde im südwestlichen Weiteren Metropolenraum wider.
| Lage |
Min. €/m² |
Max. €/m² |
| Innenbereich |
10 |
10 |
| Außenbereich |
10 |
10 |
Kauffälle
In Wiesenburg/Mark wurden im Jahr
2025 insgesamt
92 Kauffälle erfasst. Den größten Anteil stellten land- und forstwirtschaftliche Flächen mit
39 Transaktionen, knapp vor bebauten Grundstücken mit
34 Kauffällen. Unbebaute Baugrundstücke wurden
13 Mal veräußert; Wohnungs- und Teileigentum wurde im Berichtsjahr nicht gehandelt. Mit einer Wohnbevölkerung von
4.237 Einwohnern und einer Bevölkerungsdichte von lediglich
19 Einwohnern je km² zählt Wiesenburg/Mark zu den am dünnsten besiedelten Gemeinden des Landkreises, verzeichnete dabei aber mit
1,3 % einen der höchsten Bevölkerungszuwächse im Vergleich zum Vorjahr.
| Objektart |
2025 |
| Unbebaute Baugrundstücke |
13 |
| Bebaute Grundstücke |
34 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
0 |
| Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke |
39 |
| Gemeinbedarfsflächen |
0 |
| Sonstige Flächen |
6 |
| Gesamt |
92 |
Umsatz
Der Gesamtgeldumsatz in Wiesenburg/Mark belief sich im Jahr
2025 auf
11,5 Mio. €. Bebaute Grundstücke generierten mit
4,4 Mio. € den größten Einzelbeitrag, dicht gefolgt von land- und forstwirtschaftlichen Flächen, die mit
6,9 Mio. € einen außergewöhnlich hohen Anteil am Gesamtumsatz von rund
60 % erreichten. Unbebaute Baugrundstücke schlugen mit
0,2 Mio. € zu Buche. Beim Flächenumsatz dominierten land- und forstwirtschaftliche Flächen mit
4.178 Tausend m² von insgesamt
4.262 Tausend m² in einem außerordentlich deutlichen Ausmaß und machten damit nahezu den gesamten Flächenumsatz der Gemeinde aus.
| Objektart |
2025 Mio. € |
| Unbebaute Baugrundstücke |
0,2 |
| Bebaute Grundstücke |
4,4 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
0,0 |
| Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke |
6,9 |
| Gemeinbedarfsflächen |
0,0 |
| Sonstige Flächen |
0,0 |
| Gesamt |
11,5 |
