Wohnbauflächen
Zum Stichtag 01.01.2026 hat der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster die Bodenrichtwerte für Uebigau-Wahrenbrück beschlossen. Die Stadt gehört der Verbandsgemeinde Liebenwerda an und liegt im weiteren Metropolenraum Berlin-Brandenburg. Für mittlere Lagen wird ein Richtwert von 23 €/m² ausgewiesen; gute und mäßige Lagen sind für die Kernstadt nicht gesondert ausgewiesen. In den nach 1990 erschlossenen Baugebieten liegen die Richtwerte bei 50 €/m² für das Gebiet „Bad Driburger Straße Ost", 23 €/m² für „Gartenstraße-Nord" und 35 €/m² für das Gebiet „Torgauer Straße B-Plan". Alle Bodenrichtwerte sind erschließungsbeitragsfrei nach BauGB und KAG ermittelt.
| Stadt |
Gute Lage €/m² |
Mittlere Lage €/m² |
Mäßige Lage €/m² |
| Uebigau-Wahrenbrück |
– |
23 |
– |
Kauffälle
In Uebigau-Wahrenbrück wurden im Jahr 2025 insgesamt 65 Kaufverträge registriert, ein Rückgang von 13,3% gegenüber dem Vorjahr. Die Bevölkerungszahl der Stadt ging im Berichtszeitraum um 4,0% zurück. Gemeindespezifische Aufschlüsselungen nach Objektarten werden im Grundstücksmarktbericht nicht gesondert ausgewiesen.
| Gebietskörperschaft |
Kauffälle 2025 |
Veränderung zum Vorjahr |
| Uebigau-Wahrenbrück |
65 |
−13,3 % |
Umsatz
Der Grundstücksmarkt im Landkreis Elbe-Elster erzielte im Jahr 2025 einen Gesamtgeldumsatz von 126,1 Mio. €, was einem Anstieg von 12,6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Flächenumsatz sank im gleichen Zeitraum um 32,6% auf 1.596 ha. Bebaute Grundstücke dominierten das Marktgeschehen mit einem Anteil von rund 58% am Gesamtgeldumsatz. Gemeindespezifische Geldumsatzdaten für Uebigau-Wahrenbrück werden im Grundstücksmarktbericht nicht gesondert ausgewiesen.
| Objektart |
Geldumsatz 2025 Mio. € |
| Unbebaute Bauflächen |
39,3 |
| Bebaute Grundstücke |
73,9 |
| Eigentumswohnungen |
1,5 |
| Land- und forstwirtschaftliche Flächen |
9,1 |
| Sonstige Flächen |
1,7 |
| Gesamt |
126,1 |
Untersuchte Regionen:
Bahnsdorf, Beiersdorf, Beutersitz, Bomsdorf, Bönitz, Domsdorf, Drasdo, Kauxdorf, Langennaundorf, Marxdorf, Möglenz, Neudeck, Prestewitz, Rothstein, Saxdorf, Schmerkendorf, Uebigau, Wahrenbrück, Wiederau, Wildgrube, Winkel
