Wohnbauflächen
Für die Stadt Sonnewalde hat der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Elbe-Elster zum Stichtag 01.01.2026 die gültigen Bodenrichtwerte beschlossen. Sonnewalde liegt im weiteren Metropolenraum Berlin-Brandenburg und weist ein ländlich geprägtes Preisgefüge auf. In guten Lagen werden 19 €/m² ausgewiesen, mittlere Lagen liegen bei 11 €/m²; eine mäßige Lage ist für Sonnewalde nicht ausgewiesen. Für einzelne Ortsteile wurden ergänzend Richtwerte erfasst: Friedersdorf/Br. und Göllnitz weisen jeweils 11 €/m² aus, Rückersdorf 15 €/m². Alle Bodenrichtwerte sind erschließungsbeitragsfrei nach BauGB und KAG ermittelt.
| Stadt |
Gute Lage €/m² |
Mittlere Lage €/m² |
Mäßige Lage €/m² |
| Sonnewalde |
19 |
11 |
– |
Kauffälle
Im Jahr 2025 wurden in Sonnewalde 49 Kaufverträge registriert, ein Anstieg von 28,9% gegenüber dem Vorjahr. Damit verzeichnet die Stadt einen der stärkeren Zuwächse im Landkreis. Die Bevölkerungszahl ging im Berichtszeitraum um 0,8% leicht zurück. Gemeindespezifische Aufschlüsselungen nach Objektarten werden im Grundstücksmarktbericht nicht gesondert ausgewiesen.
| Gebietskörperschaft |
Kauffälle 2025 |
Veränderung zum Vorjahr |
| Sonnewalde |
49 |
+28,9 % |
Umsatz
Der Grundstücksmarkt im Landkreis Elbe-Elster erzielte im Jahr 2025 einen Gesamtgeldumsatz von 126,1 Mio. €, ein Anstieg von 12,6% gegenüber dem Vorjahr. Der Flächenumsatz verringerte sich im gleichen Zeitraum um 32,6% auf 1.596 ha. Bebaute Grundstücke bildeten mit rund 58% des Gesamtgeldumsatzes erneut den volumenstärksten Teilmarkt. Gemeindespezifische Geldumsatzdaten für Sonnewalde werden im Grundstücksmarktbericht nicht gesondert ausgewiesen.
| Objektart |
Geldumsatz 2025 Mio. € |
| Unbebaute Bauflächen |
39,3 |
| Bebaute Grundstücke |
73,9 |
| Eigentumswohnungen |
1,5 |
| Land- und forstwirtschaftliche Flächen |
9,1 |
| Sonstige Flächen |
1,7 |
| Gesamt |
126,1 |
Untersuchte Regionen:
Birkwalde, Breitenau, Brenitz, Dabern, Friedersdorf, Goßmar, Großbahren, Großkrausnik, Kleinbahren, Kleinkrausnik, Möllendorf, Münchhausen, Ossak, Pahlsdorf, Pießig, Schönewalde, Zeckerin
