Wohnbauflächen
Doberlug-Kirchhain liegt im weiteren Metropolenraum Berlin-Brandenburg und gehört zu den größeren Städten im Landkreis Elbe-Elster. Der Gutachterausschuss hat zum Stichtag 01.01.2026 die gültigen Bodenrichtwerte beschlossen. Das Preisniveau bewegt sich zwischen 55 €/m² in guten Lagen und 37 €/m² in der Randlage; mittlere Lagen sind nicht gesondert ausgewiesen. Für das nach 1990 erschlossene Baugebiet „Kniebuschweg" in Schlieben wurde ein Richtwert von 27 €/m² festgesetzt. Alle Bodenrichtwerte sind erschließungsbeitragsfrei nach BauGB und KAG ermittelt.
| Stadt |
Gute Lage €/m² |
Mittlere Lage €/m² |
Mäßige Lage €/m² |
| Doberlug-Kirchhain |
55 |
27 |
– |
Kauffälle
Im Jahr 2025 wurden in Doberlug-Kirchhain 86 Kaufverträge erfasst, ein Rückgang von 4,4% gegenüber dem Vorjahr. Die Bevölkerungszahl der Stadt ging im Berichtszeitraum um 5,0% zurück und verzeichnet damit den stärksten Bevölkerungsrückgang unter den Einzelstädten des Landkreises. Gemeindespezifische Aufschlüsselungen nach Objektarten werden im Grundstücksmarktbericht nicht gesondert ausgewiesen.
| Gebietskörperschaft |
Kauffälle 2025 |
Veränderung zum Vorjahr |
| Doberlug-Kirchhain |
86 |
−4,4 % |
Umsatz
Auf Landkreisebene wurde im Jahr 2025 ein Gesamtgeldumsatz von 126,1 Mio. € erzielt, ein Anstieg von 12,6% gegenüber dem Vorjahr. Der Flächenumsatz verringerte sich im gleichen Zeitraum um 32,6% auf 1.596 ha. Bebaute Grundstücke stellten mit rund 58% des Gesamtgeldumsatzes den volumenstärksten Teilmarkt dar. Gemeindespezifische Geldumsatzdaten für Doberlug-Kirchhain werden im Grundstücksmarktbericht nicht gesondert ausgewiesen.
| Objektart |
Geldumsatz 2025 Mio. € |
| Unbebaute Bauflächen |
39,3 |
| Bebaute Grundstücke |
73,9 |
| Eigentumswohnungen |
1,5 |
| Land- und forstwirtschaftliche Flächen |
9,1 |
| Sonstige Flächen |
1,7 |
| Gesamt |
126,1 |
Untersuchte Regionen:
Arenzhain, Buchhain, Dübrichen, Frankena, Hennersdorf, Lichtena, Lugau, Nexdorf, Prießen, Trebbus, Werenzhain
