Bodenrichtwert Weitersburg 2026
Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Weitersburg im Median 290 €/m², 61 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
Wohnbauland, Median
290€/m²
Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Vallendar 290 €/m²Landkreis Mayen-Koblenz 190 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²
- Entwicklung seit 2016+61 %180 → 290 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreis+53 %53 % über dem Landkreis Mayen-Koblenz (190 €/m²)
- Gewerbebauland60 €/m²Median der einen Zone
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weitersburg seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 61 % gestiegen, von 180 auf 290 €/m²; im Vergleich Landkreis Mayen-Koblenz und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Weitersburg
- Landkreis Mayen-Koblenz
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Weitersburg | Landkreis Mayen-Koblenz | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 180 | 105 | 80 |
| 2010 | 165 | 105 | 85 |
| 2012 | 170 | 110 | 85 |
| 2014 | 170 | 110 | 85 |
| 2016 | 180 | 110 | 90 |
| 2018 | 210 | 110 | 100 |
| 2020 | 240 | 140 | 110 |
| 2022 | 290 | 170 | 130 |
| 2024 | 290 | 170 | 145 |
| 2026 | 290 | 190 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Weitersburg auffällt
Wohnbauland ist in Weitersburg teurer als in den meisten Gemeinden von Rheinland-Pfalz, zuletzt blieb der Median aber gleich hoch, während er im Landkreis stieg.
Landesmedian bei 160 €/m², Wohnbauland in Weitersburg 1,8-mal so teuer wie im Land
Mit Platz 193 von 1.934 Gemeinden steht Weitersburg unter den teuersten 10 % des Landes. Niederwerth davor und Kenn dahinter haben denselben mittleren Bodenrichtwert wie Weitersburg.
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Gleich hoch wie 2024, im Landkreis Mayen-Koblenz ein Plus von 12 %
In Rheinland-Pfalz stieg der Median seit 2024 um 10 %, in Weitersburg blieb er unverändert. In allen drei Nachbarorten mit vergleichbaren Werten stieg er stärker, am stärksten in Höhr-Grenzhausen mit +11 %. Seit 2008 gab es in Weitersburg fünf Anstiege, drei Schritte ohne Veränderung und einen Rückgang.
Acker- und Grünland im Median bei 2,55 €/m²
Wohnbauland kostet in Weitersburg 114-mal so viel wie Acker- und Grünland. Für Wald gilt ein Bodenrichtwert von 0,4 €/m².
2022 der größte von neun Schritten, ein Plus von 21 %
Von 2020 auf 2022 stieg der Median in Weitersburg von 240 auf 290 €/m².
- Weitersburg
- Landkreis Mayen-Koblenz
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Weitersburg am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland5 Zonen290 €/m²230 bis 340
- Gemischte Bauflächen2 Zonen190 €/m²180 bis 200
- Gewerbeeine Zone60 €/m²
- Landwirtschaft2 Zonen2,55 €/m²2,3 bis 2,8
- Waldeine Zone0,4 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
2 von 3 Nachbarorten sind günstiger als Weitersburg
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Weitersburg (290 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Mayen-Koblenz
- Vallendar307,5 €/m²+6,0 % gegenüber Weitersburg
- Bendorf242,5 €/m²−16 % gegenüber Weitersburg
- Höhr-Grenzhausen180 €/m²−38 % gegenüber Weitersburg
In 4 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Weitersburg
- Bonn49 km750 €/m²
- Koblenz9 km475 €/m²+64 % gegenüber Weitersburg
- Sankt Sebastian5 km400 €/m²+38 % gegenüber Weitersburg
- Mülheim-Kärlich9 km382,5 €/m²+32 % gegenüber Weitersburg
- Urbar4 km280 €/m²−3,4 % gegenüber Weitersburg
- Neuwied11 km240 €/m²−17 % gegenüber Weitersburg
- Montabaur11 km220 €/m²−24 % gegenüber Weitersburg
- Ransbach-Baumbach9 km170 €/m²−41 % gegenüber Weitersburg
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Weitersburg
Weitersburg ist von 2011 bis 2021 um 6,3 % gewachsen
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 4,53
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 535 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Weitersburg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Weitersburg 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Weitersburg liegt 2026 im Median bei 290 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 5 Wohnbauzonen liegt zwischen 265 und 290 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Weitersburg entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Weitersburg ist seit 2016 um 61 % gestiegen, von 180 auf 290 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median unverändert. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Weitersburg im Vergleich zum Landkreis Mayen-Koblenz?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Weitersburg bei 290 €/m², 53 % höher als im Landkreis Mayen-Koblenz insgesamt (190 €/m²). Das ist Platz 12 unter den 82 Gemeinden im Landkreis Mayen-Koblenz.
Was kostet ein Grundstück in Weitersburg?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Weitersburg 2026 bei 290 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 145.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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