Bodenrichtwerte für Lichtenau

Ermitteln Sie jetzt den Wert Ihres Grundstücks.

Kontaktiere API...
Ermittle Bodenrichtwert...

Wo befindet sich das zu bewertende Grundstück?

Postalische Adresse
Flurstück angeben
Weiter ›‹ Zurück

Vielen Dank! Ihre Anfrage wurde übermittelt.

Möchten Sie von Ihrem Widerrufsrecht gemäß Art. 7 Abs. 3 S. 1, Art. 17 Abs. 1b) DSGVO Gebrauch machen, können Sie uns dies per E-Mail an datenschutz@borisportal.de mitteilen.

Bitte entschuldigen Sie, leider gab es beim Versand des Formulars ein Fehler. Gerne können Sie uns auch unter service@immonetzwerk.de kontaktieren.

Bitte machen Sie eine Angabe, bevor Sie auf "Weiter" klicken.

Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Lichtenau

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Paderborn, veröffentlicht vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn am 25.03.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Lichtenau zeigt zum Stichtag 01.01.2025 ein vergleichsweise niedriges Preisniveau bei den Wohnbauflächen. In der Kernstadt bewegen sich die Bodenrichtwerte bei durchschnittlich170 €/m² für gute Lagen. Die zahlreichen Ortsteile weisen deutlich niedrigere Werte zwischen 25 €/m² und 130 €/m² auf.

Ortsteil gut €/m² mittel €/m² mäßig €/m²
Lichtenau 170 - -
Asseln 55 - -
Atteln 130 - -
Blankenrode 55 - -
Dalheim 55 - -
Ebbinghausen 50 - -
Grundsteinheim 85 - -
Hakenberg 45 - -
Henglarn 105 - -
Herbram 95 55 -
Holtheim 85 - -
Husen 105 - -
Iggenhausen 55 - -
Kleinenberg 55 - -

Für gewerbliche Bauflächen liegen die Richtwerte zwischen 40 €/m² und 50 €/m². Landwirtschaftliche Flächen werden mit 5,20 €/m² für Ackerland und 3,00 €/m² für Grünland bewertet.

Flächenart Lage 2025 €/m²
Gewerbebauland gut 50
Gewerbebauland mittel 40
Ackerland - 5,20
Grünland - 3,00

Kauffälle

Das Transaktionsvolumen in Lichtenau umfasste 2024 insgesamt 77 Kaufverträge. Dabei entfielen 28 auf unbebaute Grundstücke, 40 auf bebaute Grundstücke und 9 auf Wohnungs- und Teileigentum. Bei gewerblichen Bauflächen wurden 2 Verkäufe verzeichnet.

Grundstücksart 2024
Unbebaute Grundstücke 28
Bebaute Grundstücke 40
Wohnungs-/Teileigentum 9
Gewerbliche Bauflächen 2
Gesamt 77

Landwirtschaftliche Flächen verzeichneten 15 Kaufverträge, wobei 8 Transaktionen Acker-, Grün- und Wechselland über 2.500 m² betrafen.

Umsatzentwicklung

Der Geldumsatz in Lichtenau betrug 2024 insgesamt 13,9 Mio. €. Bebaute Grundstücke trugen mit 10,7 Mio. € den größten Anteil bei, gefolgt von unbebauten Grundstücken mit 1,9 Mio. € und Wohnungs- sowie Teileigentum mit 1,4 Mio. €.

Grundstücksart 2024 Mio. €
Unbebaute Grundstücke 1,9
Bebaute Grundstücke 10,7
Wohnungs-/Teileigentum 1,4
Gesamt 13,9

Der Flächenumsatz umfasste 186.000 m². Unbebaute Grundstücke verzeichneten 113.000 m², bebaute Grundstücke 73.000 m². Landwirtschaftliche Flächen erreichten bei 98.000 m² einen Geldumsatz von 0,7 Mio. €.

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Asseln, Atteln, Blankenrode, Dalheim, Ebbinghausen, Grundsteinheim, Hakenberg, Henglarn, Herbram, Herbram‑Wald, Holtheim, Husen, Iggenhausen, Kleinenberg, Lichtenau

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2025
Veröffentlicht:
1.3.2025
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

Adresse:
Aldegreverstraße 10-14 33102 Paderborn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gutachterausschuss@kreis-paderborn.de
Telefon:
05251/308-6209
Fax:
05251/308-896209
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
Bodenrichtwert ermitteln
Stadtteile in Lichtenau
Gemeinden in Lichtenau
Städte in Lichtenau
Kreisfreie Städte in Lichtenau
Landkreise in Lichtenau
Weitere Städte in
Altenbeken
Bad Lippspringe
Bad Wünnenberg
Borchen
Büren
Delbrück
Hövelhof
Paderborn
Salzkotten
Weitere Bundesländer in Deutschland

Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

DatenschutzImpressum