Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Altenbeken zeigen zum Stichtag 01.01.2025 differenzierte Preisniveaus je nach Lage. In der Kernstadt Altenbeken bewegen sich die Werte zwischen 125 €/m² für mäßige Lagen und 190 €/m² für gute Lagen. Die Ortsteile Buke und Schwaney weisen deutlich niedrigere Richtwerte auf.
| Ortsteil |
Lage |
2025 €/m² |
| Altenbeken |
gut |
190 |
| Altenbeken |
mittel |
155 |
| Altenbeken |
mäßig |
125 |
| Buke |
gut |
130 |
| Buke |
mittel |
120 |
| Buke |
mäßig |
50 |
| Schwaney |
gut |
170 |
Für landwirtschaftliche Flächen liegt der Bodenrichtwert bei 5,40 €/m² für Ackerland und 2,90 €/m² für Grünland. Gewerbebauland wird in Altenbeken derzeit nicht ausgewiesen.
Kauffälle
Das Transaktionsvolumen in Altenbeken entwickelte sich 2024 unterschiedlich nach Grundstücksarten. Bei unbebauten Grundstücken wurden 21 Kaufverträge registriert, während bei bebauten Grundstücken 30 Transaktionen erfolgten. Der Bereich Wohnungs- und Teileigentum verzeichnete 5 Erwerbsvorgänge.
| Grundstücksart |
2024 |
| Unbebaute Grundstücke |
21 |
| Bebaute Grundstücke |
30 |
| Wohnungs-/Teileigentum |
5 |
| Gesamt |
56 |
Bei landwirtschaftlichen Flächen wurden 9 Kaufverträge abgeschlossen, während 3 Transaktionen mit Acker-, Grün- und Wechselland über 2.500 m² erfolgten.
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz in Altenbeken erreichte 2024 insgesamt 12,3 Mio. €. Unbebaute Grundstücke generierten davon 1,6 Mio. €, während bebaute Grundstücke 9,8 Mio. € umsetzten. Der Bereich Wohnungs- und Teileigentum trug 0,9 Mio. € zum Gesamtumsatz bei.
| Grundstücksart |
2024 Mio. € |
| Unbebaute Grundstücke |
1,6 |
| Bebaute Grundstücke |
9,8 |
| Wohnungs-/Teileigentum |
0,9 |
| Gesamt |
12,3 |
Der Flächenumsatz belief sich auf insgesamt 111.000 m². Davon entfielen 46.000 m² auf unbebaute Grundstücke und 65.000 m² auf bebaute Grundstücke. Landwirtschaftliche Flächen verzeichneten einen Umsatz von 26.000 m² bei einem Geldvolumen von 0,1 Mio. €.
