Wohnbauflächen
Bad Wünnenberg weist zum Stichtag 01.01.2025 moderate Bodenrichtwerte auf, die sich je nach Ortsteil und Lage deutlich unterscheiden. Im Kernort Bad Wünnenberg liegen die Werte zwischen 105 €/m² und 140 €/m². Die kleineren Ortsteile zeigen durchweg niedrigere Richtwerte, wobei Bleiwäsche mit 65 €/m² den niedrigsten Wert aufweist.
| Ortsteil |
Lage |
2025 €/m² |
| Bad Wünnenberg |
gut |
140 |
| Bad Wünnenberg |
mittel |
120 |
| Bad Wünnenberg |
mäßig |
105 |
| Bleiwäsche |
- |
65 |
| Fürstenberg |
- |
95 |
| Haaren |
- |
100 |
| Helmern |
- |
70 |
| Leiberg |
gut |
85 |
| Leiberg |
mittel |
70 |
Für gewerbliche Bauflächen werden zwischen 35 €/m² und 75 €/m² veranschlagt. Die landwirtschaftlichen Richtwerte liegen bei 6,00 €/m² für Ackerland und 3,40 €/m² für Grünland.
| Flächenart |
Lage |
2025 €/m² |
| Gewerbebauland |
gut |
75 |
| Gewerbebauland |
mäßig |
35 |
| Ackerland |
- |
6,00 |
| Grünland |
- |
3,40 |
Kauffälle
In Bad Wünnenberg wurden 2024 insgesamt 105 Kaufverträge registriert. Die Verteilung zeigt 55 Transaktionen bei unbebauten Grundstücken, 36 bei bebauten Grundstücken und 14 im Bereich Wohnungs- und Teileigentum. Bei gewerblichen Bauflächen erfolgten 2 Verkäufe.
| Grundstücksart |
2024 |
| Unbebaute Grundstücke |
55 |
| Bebaute Grundstücke |
36 |
| Wohnungs-/Teileigentum |
14 |
| Gewerbliche Bauflächen |
2 |
| Gesamt |
105 |
Die landwirtschaftlichen Flächen verzeichneten 17 Kaufverträge, während 13 Transaktionen mit Acker-, Grün- und Wechselland über 2.500 m² getätigt wurden.
Umsatzentwicklung
Das Umsatzvolumen in Bad Wünnenberg belief sich 2024 auf 16,1 Mio. €. Bebaute Grundstücke dominierten mit 11,2 Mio. €, während unbebaute Grundstücke 4,0 Mio. € generierten. Der Anteil von Wohnungs- und Teileigentum am Gesamtumsatz betrug 0,9 Mio. €.
| Grundstücksart |
2024 Mio. € |
| Unbebaute Grundstücke |
4,0 |
| Bebaute Grundstücke |
11,2 |
| Wohnungs-/Teileigentum |
0,9 |
| Gesamt |
16,1 |
Der Flächenumsatz erreichte insgesamt 321.000 m². Unbebaute Grundstücke stellten mit 273.000 m² den größten Anteil, während bebaute Grundstücke 49.000 m² umfassten. Bei landwirtschaftlichen Flächen wurden 219.000 m² für 1,1 Mio. € veräußert.
Untersuchte Regionen:
Bad Wünnenberg, Bleiwäsche, Elisenhof, Fürstenberg, Haaren, Helmern, Leiberg
