Wohnbauflächen
Delbrück weist zum Stichtag 01.01.2025 ein differenziertes Preisgefüge zwischen Kernstadt und Ortsteilen auf. In der Kernstadt Delbrück variieren die Bodenrichtwerte zwischen 340 €/m² und 470 €/m², während die Ortsteile deutlich niedrigere Werte zwischen 100 €/m² und 240 €/m² aufweisen.
| Ortsteil |
gut €/m² |
mittel €/m² |
mäßig €/m² |
| Delbrück |
470 |
420 |
340 |
| Anreppen |
175 |
140 |
- |
| Bentfeld |
220 |
- |
- |
| Boke |
240 |
150 |
- |
| Hagen |
195 |
150 |
- |
| Ostenland |
195 |
110 |
- |
| Westenholz |
200 |
- |
- |
| Lippling |
210 |
- |
- |
| Schöning |
145 |
100 |
- |
| Steinhorst |
135 |
100 |
- |
Bei gewerblichen Bauflächen liegen die Richtwerte zwischen 35 €/m² und 65 €/m². Landwirtschaftliche Flächen werden mit 11,00 €/m² für Ackerland und 4,90 €/m² für Grünland bewertet.
| Flächenart |
Lage |
2025 €/m² |
| Gewerbebauland |
gut |
65 |
| Gewerbebauland |
mittel |
45 |
| Gewerbebauland |
mäßig |
35 |
| Ackerland |
- |
11,00 |
| Grünland |
- |
4,90 |
Kauffälle
Mit 241 Kaufverträgen verzeichnete Delbrück 2024 das höchste Transaktionsvolumen im Kreis Paderborn. Unbebaute Grundstücke machten 94 Transaktionen aus, bebaute Grundstücke 83 und Wohnungs- sowie Teileigentum 52 Erwerbsvorgänge. Bei gewerblichen Bauflächen wurden keine Verkäufe registriert.
| Grundstücksart |
2024 |
| Unbebaute Grundstücke |
94 |
| Bebaute Grundstücke |
83 |
| Wohnungs-/Teileigentum |
52 |
| Gewerbliche Bauflächen |
0 |
| Gesamt |
241 |
Im Bereich landwirtschaftlicher Flächen fanden 19 Kaufverträge statt, davon 16 mit Acker-, Grün- und Wechselland über 2.500 m².
Umsatzentwicklung
Der Gesamtumsatz in Delbrück belief sich 2024 auf 62,9 Mio. € und lag damit an der Spitze aller Gemeinden im Kreis. Bebaute Grundstücke generierten 33,3 Mio. €, unbebaute Grundstücke 18,9 Mio. € und Wohnungs- sowie Teileigentum 8,9 Mio. €.
| Grundstücksart |
2024 Mio. € |
| Unbebaute Grundstücke |
18,9 |
| Bebaute Grundstücke |
33,3 |
| Wohnungs-/Teileigentum |
8,9 |
| Gesamt |
62,9 |
Der Flächenumsatz erreichte mit 997.000 m² ebenfalls den Spitzenwert im Kreis. Unbebaute Grundstücke verzeichneten 785.000 m², bebaute Grundstücke 205.000 m². Landwirtschaftliche Flächen umfassten bei einem Volumen von 571.000 m² einen Geldumsatz von 6,3 Mio. €.
Untersuchte Regionen:
Anreppen, Bentfeld, Boke, Delbrück (Kernstadt), Hagen, Lippling, Ostenland, Schöning, Steinhorst, Westenholz
