Bodenrichtwerte für Hövelhof

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Hövelhof

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Paderborn, veröffentlicht vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn am 25.03.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die Gemeinde Hövelhof zeigt zum Stichtag 01.01.2025 ein ausgewogenes Preisgefüge zwischen der Kerngemeine und den Ortsteilen. Der Hauptort Hövelhof weist Bodenrichtwerte zwischen 310 €/m² und 360 €/m² auf, während die Ortsteile mit Werten zwischen 125 €/m² und 185 €/m² deutlich günstiger sind.

Ortsteil gut €/m² mittel €/m² mäßig €/m²
Hövelhof 360 340 310
Hövelriege 175 - -
Riege 185 - -
Espeln 135 125 -
Klausheide 155 - -

Gewerbebauland ist mit Richtwerten zwischen 45 €/m² und 65 €/m² ausgewiesen. Die landwirtschaftlichen Flächen werden mit 10,00 €/m² für Ackerland und 4,60 €/m² für Grünland bewertet.

Flächenart gut €/m² mittel €/m² mäßig €/m²
Gewerbebauland 65 55 45
Ackerland 10,00 - -
Grünland 4,60 - -

Kauffälle

In Hövelhof wurden 2024 insgesamt 153 Kaufverträge abgeschlossen. Die Verteilung erfolgte auf 64 unbebaute Grundstücke, 55 bebaute Grundstücke und 31 Wohnungs- sowie Teileigentumseinheiten. Bei gewerblichen Bauflächen wurden keine Verkäufe registriert.

Grundstücksart 2024
Unbebaute Grundstücke 64
Bebaute Grundstücke 55
Wohnungs-/Teileigentum 31
Gewerbliche Bauflächen 0
Gesamt 153

Bei landwirtschaftlichen Flächen erfolgten 14 Transaktionen, während 9 Verkäufe von Acker-, Grün- und Wechselland über 2.500 m² abgewickelt wurden.

Umsatzentwicklung

Der Geldumsatz in Hövelhof erreichte 2024 ein Volumen von 40,4 Mio. €. Bebaute Grundstücke generierten den größten Anteil mit 22,7 Mio. €, gefolgt von unbebauten Grundstücken mit 8,7 Mio. € und Wohnungs- sowie Teileigentum mit 8,0 Mio. €.

Grundstücksart 2024 Mio. €
Unbebaute Grundstücke 8,7
Bebaute Grundstücke 22,7
Wohnungs-/Teileigentum 8,0
Gesamt 40,4

Der Flächenumsatz belief sich auf insgesamt 418.000 m². Unbebaute Grundstücke verzeichneten 216.000 m², bebaute Grundstücke 158.000 m². Die landwirtschaftlichen Flächen umfassten bei 156.000 m² einen Geldumsatz von 0,9 Mio. €.

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Espeln, Hövelhof, Hövelriege, Klausheide, Riege, Staumühle

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2025
Veröffentlicht:
1.3.2025
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

Adresse:
Aldegreverstraße 10-14 33102 Paderborn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gutachterausschuss@kreis-paderborn.de
Telefon:
05251/308-6209
Fax:
05251/308-896209
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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