Bodenrichtwerte für Waldems 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Waldems

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Zwischen 01.01.2024 und 01.01.2026 bewegt sich in Waldems nichts: Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen liegt unverändert bei einem Minimalwert von 160 €/m², einem Maximalwert von 290 €/m² und einem Mittelwert von 212 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	160	160	–
Maximalwert	290	290	–
Mittelwert	212	212	–

Gemischte Bauflächen

Ein ähnliches Bild zeichnet sich bei den gemischten Bauflächen ab. Weder der Minimalwert von 150 €/m² noch der Maximalwert von 220 €/m² haben sich verändert, und auch der Bodenrichtwert im Mittel verharrt bei 197 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	150	150	–
Maximalwert	220	220	–
Mittelwert	197	197	–

Gewerbliche Bauflächen

Eine minimale Bewegung gibt es bei den gewerblichen Bauflächen: Der Mittelwert des Bodenrichtwerts stieg von 63 €/m² auf 64 €/m², ein Plus von +1,6%. Minimalwert und Maximalwert blieben mit 50 €/m² beziehungsweise 75 €/m² auf ihrem bisherigen Niveau.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	50	50	–
Maximalwert	75	75	–
Mittelwert	63	64	+1,6%

Landwirtschaftsflächen

Etwas deutlicher fällt der Zuwachs bei den Landwirtschaftsflächen aus. Von 0,98 €/m² auf 1,04 €/m² kletterte hier der Bodenrichtwert im Mittel, was einem Plus von +6,1% entspricht. Minimalwert und Maximalwert liegen weiterhin bei 0,70 €/m² und 1,50 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,70	0,70	–
Maximalwert	1,50	1,50	–
Mittelwert	0,98	1,04	+6,1%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bermbach, Esch, Niederems, Reichenbach, Steinfischbach, Wüstems

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5356843

Fax:

+49611 327605640

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