Bodenrichtwerte für Niedernhausen

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Niedernhausen

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Niedernhausen zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Preisniveaus verschiedener Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen blieben die Werte im Vergleich zu 2022 unverändert: Der Minimalwert verharrte bei 240 €/m², der Maximalwert bei 530 €/m² und der mittlere Bodenrichtwert bei 396 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 240 240 0%
Maximalwert 530 530 0%
Durchschnitt 396 396 0%

Gemischte Bauflächen

Die Werte für gemischte Bauflächen zeigten sich ebenfalls stabil. Der Minimalwert blieb bei 130 €/m², der Maximalwert bei 380 €/m². Der Durchschnittswert verharrte bei 295 €/m².
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 130 130 0%
Maximalwert 380 380 0%
Durchschnitt 295 295 0%

Gewerbliche Bauflächen

Im Segment der gewerblichen Bauflächen blieben die Werte konstant. Der Minimalwert lag weiterhin bei 70 €/m², der Maximalwert bei 120 €/m². Der Durchschnittswert verharrte bei 100 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 70 70 0%
Maximalwert 120 120 0%
Durchschnitt 100 100 0%

Landwirtschaftsflächen

Der Bereich der Landwirtschaftsflächen weist leichte Veränderungen auf. Der Minimalwert blieb bei 1,40 €/m² konstant. Der Maximalwert blieb unverändert bei 2,50 €/m². Der Durchschnittswert stieg von 1,89 auf 1,92 €/m², ein Anstieg um 1,6%.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 1,40 1,40 0%
Maximalwert 2,50 2,50 0%
Durchschnitt 1,89 1,92 1,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Engenhahn, Königshofen, Niederseelbach, Oberjosbach, Oberseelbach, Niedernhausen (Kernort)

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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