Bodenrichtwerte für Lorch am Rhein

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Lorch am Rhein

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Lorch am Rhein zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Preisniveaus verschiedener Nutzungsarten. Bei den Wohnbauflächen sind leichte Änderungen zu verzeichnen: Der Minimalwert blieb unverändert bei 55 €/m². Der Maximalwert blieb ebenfalls konstant bei 145 €/m². Der mittlere Bodenrichtwert sank von 92 auf 91 €/m², was einem Rückgang von 1,1% entspricht.

Wohnbauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	55	55	0%
Maximalwert	145	145	0%
Durchschnitt	92	91	-1,1%

Gemischte Bauflächen

Ein ähnliches Bild zeigt sich bei den gemischten Bauflächen. Der Minimalwert blieb unverändert bei 45 €/m², der Maximalwert konstant bei 115 €/m². Der Durchschnittswert blieb stabil bei 82 €/m².

Gemischte Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	45	45	0%
Maximalwert	115	115	0%
Durchschnitt	82	82	0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen keine Veränderung. Der Minimalwert blieb bei 20 €/m², der Maximalwert bei 25 €/m². Der Durchschnittswert verharrte bei 20 €/m².

Gewerbliche Bauflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	20	20	0%
Maximalwert	25	25	0%
Durchschnitt	20	20	0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen zeigen sich deutliche Veränderungen. Der Minimalwert blieb unverändert bei 0,40 €/m². Der Maximalwert stieg von 0,70 auf 0,80 €/m², eine Zunahme von 14,3%. Der Durchschnittswert stieg von 0,55 auf 0,63 €/m², was einem Anstieg von 14,5% entspricht.

Landwirtschaftsflächen €/m²	2022	2024	Veränderung
Minimalwert	0,40	0,40	0%
Maximalwert	0,70	0,80	14,3%
Durchschnitt	0,55	0,63	14,5%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2024

Veröffentlicht:

1.5.2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5356843

Fax:

+49611 327605640

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