Bodenrichtwerte für Eltville am Rhein

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Eltville am Rhein

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Eltville am Rhein zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies baureifes Land dar. Bei den Wohnbauflächen blieb der minimale Bodenrichtwert unverändert bei 360 €/m². Der Maximalwert verharrte bei 760 €/m². Der mittlere Bodenrichtwert zeigt sich ebenfalls stabil und bleibt bei 543 €/m².
Bodenrichtwert €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimum 360 360 0%
Maximum 760 760 0%
Durchschnitt 543 543 0%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein ähnliches Bild. Der minimale Bodenrichtwert blieb bei 195 €/m² konstant. Auch der Maximalwert verzeichnete keine Veränderung und liegt weiterhin bei 540 €/m². Der Durchschnittswert bleibt unverändert bei 408 €/m².
Bodenrichtwert €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimum 195 195 0%
Maximum 540 540 0%
Durchschnitt 408 408 0%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigen ebenfalls eine konstante Entwicklung. Der Minimalwert blieb unverändert bei 75 €/m². Der maximale Bodenrichtwert verharrt bei 160 €/m². Auch der durchschnittliche Bodenrichtwert bleibt stabil bei 120 €/m².
Bodenrichtwert €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimum 75 75 0%
Maximum 160 160 0%
Durchschnitt 120 120 0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen zeigt sich ein deutlicher Anstieg der Werte. Der minimale Bodenrichtwert stieg von 2,00 €/m² auf 2,40 €/m², was einer Erhöhung von 20% entspricht. Der Maximalwert erhöhte sich von 3,50 €/m² auf 4,50 €/m², ein Plus von 28,6%. Der Durchschnittswert stieg von 3,13 €/m² auf 3,86 €/m², was einer Zunahme von 23,3% entspricht.
Bodenrichtwert €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimum 2,00 2,40 20%
Maximum 3,50 4,50 28,6%
Durchschnitt 3,13 3,86 23,3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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