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Bodenrichtwerte in Mehlingen auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Mehlingen im Median 220 €/m², 54 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

220€/m²

+4,8 % seit 2024Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn 205 €/m²Landkreis Kaiserslautern 190 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²

  • Entwicklung seit 2016+54 %142,5 → 220 €/m², Median Wohnbauland
  • Im Vergleich zum Kreis+16 %16 % über dem Landkreis Kaiserslautern (190 €/m²)
  • Gewerbebauland69,5 €/m²Median der 6 Zonen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mehlingen seit 2008

Median Wohnbauland seit 2016 um 54 % gestiegen, von 142,5 auf 220 €/m²; im Vergleich Landkreis Kaiserslautern und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Mehlingen, Stichtage 2008 bis 2026
  • Mehlingen
  • Landkreis Kaiserslautern
  • Rheinland-Pfalz
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Mehlingen, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 54 % gestiegen, von 142,5 auf 220 €/m²; im Vergleich Landkreis Kaiserslautern und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.050100150200250€/m²20082012201620202026127,5220190160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Mehlingen, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 54 % gestiegen, von 142,5 auf 220 €/m²; im Vergleich Landkreis Kaiserslautern und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.050100150200250€/m²2008201020122014201620182020202220242026127,5220190160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Mehlingen, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 54 % gestiegen, von 142,5 auf 220 €/m²; im Vergleich Landkreis Kaiserslautern und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.050100150200250€/m²2008201020122014201620182020202220242026127,5220Mehlingen190Landkreis Kaiserslautern160Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Mehlingen, Stichtage 2008 bis 2026, in €/m²
StichtagMehlingenLandkreis KaiserslauternRheinland-Pfalz
2008127,59580
20101409585
201214010085
201414010085
2016142,510990
2018157,5115100
2020160130110
2022200175130
2024210185145
2026220190160

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Mehlingen auffällt

In Mehlingen gelten viele Richtwertzonen Landwirtschaft und Wald, und Wohnbauland kostet ein Vielfaches von Acker- und Grünland.

Wohnbauland 163-mal so teuer wie Acker- und Grünland

In Mehlingen entfallen 39 % der Zonen auf Landwirtschaft und Wald. Acker- und Grünland liegt im Median bei 1,35 €/m².

2022 stieg der Median um 25 %

Von 2020 auf 2022 wuchs der mittlere Bodenrichtwert in Mehlingen von 160 auf 200 €/m². Das war der größte von sieben Schritten seit 2012.

Wohnbauland in Mehlingen und im Landkreis Kaiserslautern 2008 bis 2026
  • Mehlingen
  • Landkreis Kaiserslautern
Wohnbauland in Mehlingen und im Landkreis Kaiserslautern 2008 bis 2026Median Wohnbauland in Mehlingen und im Landkreis Kaiserslautern je Stichtag, 2008 bis 2026, in €/m²050100150200250€/m²20082012201620202026127,5220190
Wohnbauland in Mehlingen und im Landkreis Kaiserslautern 2008 bis 2026Median Wohnbauland in Mehlingen und im Landkreis Kaiserslautern je Stichtag, 2008 bis 2026, in €/m²050100150200250€/m²2008201020122014201620182020202220242026127,5220
Wohnbauland in Mehlingen und im Landkreis Kaiserslautern 2008 bis 2026Median Wohnbauland in Mehlingen und im Landkreis Kaiserslautern je Stichtag, 2008 bis 2026, in €/m²050100150200250€/m²2008201020122014201620182020202220242026127,5220190

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

+54 % seit 2016, im Landkreis Kaiserslautern +74 %

In Rheinland-Pfalz stieg der Landesmedian im selben Zeitraum um 78 %. Rechnerisch stieg der Median in Mehlingen um 4,4 % pro Jahr.

Unter den teuersten 15 % der Gemeinden in Rheinland-Pfalz

Mehlingen steht auf Platz 290 von 1.934 Gemeinden, der mittlere Wert liegt 38 % über dem Landesmedian von 160 €/m². Quirnheim davor und Sembach dahinter haben denselben Median wie Mehlingen.

Mehlingen im Vergleich aller Gemeinden in Rheinland-Pfalz

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Seit 2024 um 4,8 % gestiegen, im Landkreis Kaiserslautern um 2,7 %

In Rheinland-Pfalz legte der Landesmedian um 10 % zu, und in drei von sechs Nachbarorten mit vergleichbaren Werten stieg der Median stärker als in Mehlingen, am stärksten in Kaiserslautern (+7,4 %). Gesunken ist der Median in Mehlingen seit 2012 nie, zuletzt stieg er in sechs Schritten in Folge.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist in Mehlingen am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland7 Zonen220 €/m²170 bis 235
  • Gemischte Bauflächen7 Zonen180 €/m²100 bis 205
  • Gewerbe6 Zonen69,5 €/m²37 bis 110
  • Landwirtschaft16 Zonen1,35 €/m²1,1 bis 2
  • Wald8 Zonen0,4 €/m²0,35 bis 0,4

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Umgebung

3 von 7 Nachbarorten sind günstiger als Mehlingen

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Mehlingen (220 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern

  1. Kaiserslautern290 €/m²+32 % gegenüber Mehlingen
  2. Enkenbach-Alsenborn287,5 €/m²+31 % gegenüber Mehlingen
  3. Otterberg230 €/m²+4,5 % gegenüber Mehlingen
  4. Sembach220 €/m²gleich gegenüber Mehlingen
  5. Lohnsfeld190 €/m²−14 % gegenüber Mehlingen
  6. Winnweiler190 €/m²−14 % gegenüber Mehlingen
  7. Wartenberg-Rohrbach150 €/m²−32 % gegenüber Mehlingen

In 6 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Mehlingen

  1. Mannheim48 km700 €/m²
  2. Neustadt an der Weinstraße25 km460 €/m²+109 % gegenüber Mehlingen
  3. Bad Dürkheim18 km420 €/m²+91 % gegenüber Mehlingen
  4. Ludwigshafen am Rhein39 km350 €/m²+59 % gegenüber Mehlingen
  5. Worms39 km350 €/m²+59 % gegenüber Mehlingen
  6. Otterbach8 km240 €/m²+9,1 % gegenüber Mehlingen
  7. Hochspeyer8 km210 €/m²−4,5 % gegenüber Mehlingen
  8. Eisenberg (Pfalz)15 km205 €/m²−6,8 % gegenüber Mehlingen

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Steckbrief Mehlingen

Mehlingen ist von 2011 bis 2021 um 3,4 % gewachsen

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
3.8642
31.12.2025 · 2011–2021: +3,4 % · seit 2022: +0,5 %
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
0,83
2024 · 3 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
400 %4
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
I von VII6
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023 · Stufe des Kreises
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
5 %7
Rheinland-Pfalz, seit 01.03.2012
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
1765
2025 · 22 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Mehlingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mehlingen 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Mehlingen liegt 2026 im Median bei 220 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 7 Wohnbauzonen liegt zwischen 220 und 228 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Mehlingen entwickelt?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Mehlingen ist seit 2016 um 54 % gestiegen, von 142,5 auf 220 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 4,8 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.

Wie teuer ist Bauland in Mehlingen im Vergleich zum Landkreis Kaiserslautern?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Mehlingen bei 220 €/m², 16 % höher als im Landkreis Kaiserslautern insgesamt (190 €/m²). Das ist Platz 11 unter den 49 Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern.

Was kostet ein Grundstück in Mehlingen?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Mehlingen 2026 bei 220 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 110.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  9. Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].

  10. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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