Bodenrichtwert Rinzenberg 2026
Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Rinzenberg im Median 39 €/m², 11 % mehr als 2024 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
Wohnbauland, Median
39€/m²
Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Birkenfeld 42 €/m²Landkreis Birkenfeld 41 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²
- Entwicklung seit 2016+26 %31 → 39 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreis−4,9 %4,9 % unter dem Landkreis Birkenfeld (41 €/m²)
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rinzenberg seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 26 % gestiegen, von 31 auf 39 €/m²; im Vergleich Landkreis Birkenfeld und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Rinzenberg
- Landkreis Birkenfeld
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Rinzenberg | Landkreis Birkenfeld | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 31 | 30 | 80 |
| 2010 | 31 | 31 | 85 |
| 2012 | 31 | 31 | 85 |
| 2014 | 31 | 31 | 85 |
| 2016 | 31 | 31 | 90 |
| 2018 | 31 | 31 | 100 |
| 2020 | 35 | 35 | 110 |
| 2022 | 35 | 37 | 130 |
| 2024 | 35 | 37 | 145 |
| 2026 | 39 | 41 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Rinzenberg auffällt
In Rinzenberg blieb der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland über eine lange Phase gleich hoch und sank in der ganzen Reihe nie.
Von 2012 bis 2018 in drei Schritten unverändert
Seit 2012 stieg der Median in Rinzenberg in zwei von sieben Schritten, in fünf Schritten blieb er gleich hoch.
- Rinzenberg
- Landkreis Birkenfeld
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Wohnbauland 43-mal so teuer wie Acker- und Grünland
Zonen für Landwirtschaft und Wald stellen in Rinzenberg 67 % aller Richtwertzonen.
Unter den günstigsten 11 % der Gemeinden in Rheinland-Pfalz
Auf Platz 1.741 von 1.934 Gemeinden haben Lettweiler davor und Leienkaul dahinter denselben Median wie Rinzenberg. Der Landesmedian von 160 €/m² ist 4,1-mal so hoch wie der mittlere Wert in Rinzenberg.
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Rinzenberg am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland3 Zonen39 €/m²37 bis 45
- Gemischte Bauflächeneine Zone24 €/m²
- Landwirtschaft20 Zonen0,9 €/m²0,8 bis 1
- Wald10 Zonen0,35 €/m²alle Zonen gleich
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
3 von 5 Nachbarorten sind günstiger als Rinzenberg
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Rinzenberg (39 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Birkenfeld
- Allenbach51,5 €/m²+32 % gegenüber Rinzenberg
- Buhlenberg43 €/m²+10 % gegenüber Rinzenberg
- Hattgenstein32 €/m²−18 % gegenüber Rinzenberg
- Börfink31 €/m²−21 % gegenüber Rinzenberg
- Oberhambach23 €/m²−41 % gegenüber Rinzenberg
In 7 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Rinzenberg
- Trier35 km350 €/m²+797 % gegenüber Rinzenberg
- Kaiserslautern55 km290 €/m²+644 % gegenüber Rinzenberg
- Hermeskeil13 km82,5 €/m²+112 % gegenüber Rinzenberg
- Birkenfeld5 km55 €/m²+41 % gegenüber Rinzenberg
- Idar-Oberstein16 km50 €/m²+28 % gegenüber Rinzenberg
- Morbach14 km49,5 €/m²+27 % gegenüber Rinzenberg
- Hoppstädten-Weiersbach9 km43 €/m²+10 % gegenüber Rinzenberg
- Brücken5 km31 €/m²−21 % gegenüber Rinzenberg
Im Saarland: Nohfelden (11 km), Saarbrücken (49 km), St. Wendel (25 km).
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Rinzenberg
Rinzenberg ist von 2011 bis 2021 um 1,9 % gewachsen
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 3,13
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 500 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rinzenberg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rinzenberg 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Rinzenberg liegt 2026 im Median bei 39 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 3 Wohnbauzonen liegt zwischen 38 und 42 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Rinzenberg entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Rinzenberg ist seit 2016 um 26 % gestiegen, von 31 auf 39 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 11 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Rinzenberg im Vergleich zum Landkreis Birkenfeld?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Rinzenberg bei 39 €/m², 4,9 % niedriger als im Landkreis Birkenfeld insgesamt (41 €/m²). Das ist Platz 23 unter den 83 Gemeinden im Landkreis Birkenfeld.
Was kostet ein Grundstück in Rinzenberg?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Rinzenberg 2026 bei 39 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 20.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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