Bodenrichtwert Hoppstädten-Weiersbach 2026
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Hoppstädten-Weiersbach liegt 2026 im Median bei 43 €/m², 10 % mehr als 2024 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
Wohnbauland, Median
43€/m²
Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Birkenfeld 42 €/m²Landkreis Birkenfeld 41 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²
- Entwicklung seit 2016+34 %32 → 43 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreis+4,9 %4,9 % über dem Landkreis Birkenfeld (41 €/m²)
- Gewerbebauland27 €/m²Median der 5 Zonen
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hoppstädten-Weiersbach seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 34 % gestiegen, von 32 auf 43 €/m²; im Vergleich Landkreis Birkenfeld und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Hoppstädten-Weiersbach
- Landkreis Birkenfeld
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Hoppstädten-Weiersbach | Landkreis Birkenfeld | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 34 | 30 | 80 |
| 2010 | 32 | 31 | 85 |
| 2012 | 32 | 31 | 85 |
| 2014 | 32 | 31 | 85 |
| 2016 | 32 | 31 | 90 |
| 2018 | 32 | 31 | 100 |
| 2020 | 35 | 35 | 110 |
| 2022 | 39 | 37 | 130 |
| 2024 | 39 | 37 | 145 |
| 2026 | 43 | 41 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Hoppstädten-Weiersbach auffällt
In Hoppstädten-Weiersbach blieb der Median für Wohnbauland über eine lange Phase gleich hoch.
Von 2010 bis 2018 in vier Schritten unverändert
Seit 2008 stieg der Median in drei von neun Schritten und sank einmal. In fünf Schritten blieb er gleich hoch.
- Hoppstädten-Weiersbach
- Landkreis Birkenfeld
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Acker- und Grünland im Median bei 0,75 €/m²
Wohnbauland kostet in Hoppstädten-Weiersbach 57-mal so viel wie Acker- und Grünland. Zonen für Landwirtschaft und Wald machen 64 % aller Richtwertzonen der Gemeinde aus.
Platz 1.672 von 1.934 Gemeinden in Rheinland-Pfalz
Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Hoppstädten-Weiersbach liegt 73 % unter dem Landesmedian von 160 €/m². Hoppstädten-Weiersbach zählt damit zu den günstigsten 14 % der Gemeinden im Land. Buhlenberg davor und Reidenhausen dahinter haben denselben Median wie Hoppstädten-Weiersbach.
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Hoppstädten-Weiersbach am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland5 Zonen43 €/m²32 bis 60
- Gemischte Bauflächen5 Zonen31 €/m²23 bis 46
- Gewerbe5 Zonen27 €/m²15 bis 31
- Landwirtschaft92 Zonen0,75 €/m²0,65 bis 1
- Wald46 Zonen0,35 €/m²alle Zonen gleich
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
4 von 6 Nachbarorten sind günstiger als Hoppstädten-Weiersbach
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Hoppstädten-Weiersbach (43 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Birkenfeld
- Gimbweiler56 €/m²+30 % gegenüber Hoppstädten-Weiersbach
- Birkenfeld55 €/m²+28 % gegenüber Hoppstädten-Weiersbach
- Dienstweiler34 €/m²−21 % gegenüber Hoppstädten-Weiersbach
- Nohen32 €/m²−26 % gegenüber Hoppstädten-Weiersbach
- Heimbach24,5 €/m²−43 % gegenüber Hoppstädten-Weiersbach
- Ellweiler22 €/m²−49 % gegenüber Hoppstädten-Weiersbach
Im Saarland: Nohfelden.
In allen 3 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Hoppstädten-Weiersbach
- Trier42 km350 €/m²+714 % gegenüber Hoppstädten-Weiersbach
- Kaiserslautern46 km290 €/m²+574 % gegenüber Hoppstädten-Weiersbach
- Idar-Oberstein15 km50 €/m²+16 % gegenüber Hoppstädten-Weiersbach
Im Saarland: Freisen (8 km), Saarbrücken (43 km), St. Wendel (17 km), Namborn (11 km), Neunkirchen (30 km).
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Hoppstädten-Weiersbach
Hoppstädten-Weiersbach ist von 2011 bis 2021 um 22 % gewachsen
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 1,83
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 465 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hoppstädten-Weiersbach
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hoppstädten-Weiersbach 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Hoppstädten-Weiersbach liegt 2026 im Median bei 43 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 5 Wohnbauzonen liegt zwischen 40 und 50 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Hoppstädten-Weiersbach entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Hoppstädten-Weiersbach ist seit 2016 um 34 % gestiegen, von 32 auf 43 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 10 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Hoppstädten-Weiersbach im Vergleich zum Landkreis Birkenfeld?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Hoppstädten-Weiersbach bei 43 €/m², 4,9 % höher als im Landkreis Birkenfeld insgesamt (41 €/m²). Das ist Platz 19 unter den 83 Gemeinden im Landkreis Birkenfeld.
Was kostet ein Grundstück in Hoppstädten-Weiersbach?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Hoppstädten-Weiersbach 2026 bei 43 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 22.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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