Bodenrichtwert Leverkusen-Küppersteg 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Küppersteg meist zwischen 418 und 460 €/m².
- Im Vergleich zu Leverkusen−13 %13 % unter Leverkusen (480 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+71 %245 → 420 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone540 €/m²Die 8 Wohnbauzonen reichen von 400 bis 540 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Küppersteg seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 71 % gestiegen, von 245 auf 420 €/m²; im Vergleich Leverkusen. Stichtage 2011 bis 2026.
- Küppersteg
- Leverkusen
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Küppersteg | Leverkusen |
|---|---|---|
| 2011 | 220 | 250 |
| 2012 | 225 | 255 |
| 2013 | 225 | 255 |
| 2014 | 235 | 265 |
| 2015 | 240 | 275 |
| 2016 | 245 | 280 |
| 2017 | 260 | 290 |
| 2018 | 280 | 310 |
| 2019 | 300 | 330 |
| 2020 | 310 | 350 |
| 2021 | 340 | 390 |
| 2022 | 380 | 440 |
| 2023 | 420 | 480 |
| 2024 | 420 | 480 |
| 2025 | 420 | 480 |
| 2026 | 420 | 480 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Küppersteg auffällt
Günstiger als alle acht angrenzenden Ortsteile
Am kleinsten ist der Abstand zum günstigsten Nachbarort Rheindorf, dessen Median um 4,8 % höher liegt; im teuersten Nachbarort Schlebusch sind es 31 %. Zuletzt blieb der mittlere Bodenrichtwert in Küppersteg gleich hoch, und in keinem der angrenzenden Ortsteile stieg er stärker.
Seit 2023 in drei Schritten unverändert
Von 2011 bis 2026 stieg der Median in Küppersteg in elf Schritten, gesunken ist er nie.
- Küppersteg
- Leverkusen
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Keiner von 8 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Küppersteg
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Küppersteg (420 €/m²).
- Schlebusch550 €/m²+31 % gegenüber dem Median in Küppersteg
- Alkenrath540 €/m²+29 % gegenüber dem Median in Küppersteg
- Opladen510 €/m²+21 % gegenüber dem Median in Küppersteg
- Quettingen510 €/m²+21 % gegenüber dem Median in Küppersteg
- Wiesdorf510 €/m²+21 % gegenüber dem Median in Küppersteg
- Manfort460 €/m²+9,5 % gegenüber dem Median in Küppersteg
- Bürrig440 €/m²+4,8 % gegenüber dem Median in Küppersteg
- Rheindorf440 €/m²+4,8 % gegenüber dem Median in Küppersteg
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Küppersteg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Küppersteg?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 8 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 420 €/m², in ganz Leverkusen bei 480 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Küppersteg zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Küppersteg, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Leverkusen zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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