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Bodenrichtwert Leverkusen-Rheindorf 2026

Bodenrichtwerte in Rheindorf auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Rheindorf meist zwischen 430 und 480 €/m².

Wohnbauland, Median

440€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Leverkusen 480 €/m²

  • Im Vergleich zu Leverkusen−8,3 %8,3 % unter Leverkusen (480 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+69 %260 → 440 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone560 €/m²Die 25 Wohnbauzonen reichen von 410 bis 560 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rheindorf seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 69 % gestiegen, von 260 auf 440 €/m²; im Vergleich Leverkusen. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Leverkusen-Rheindorf, Stichtage 2011 bis 2026
  • Rheindorf
  • Leverkusen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Leverkusen-Rheindorf, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 69 % gestiegen, von 260 auf 440 €/m²; im Vergleich Leverkusen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²201120142017202020232026230440480
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Leverkusen-Rheindorf, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 69 % gestiegen, von 260 auf 440 €/m²; im Vergleich Leverkusen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026230440Rheindorf480Leverkusen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Leverkusen-Rheindorf, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 69 % gestiegen, von 260 auf 440 €/m²; im Vergleich Leverkusen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026230440Rheindorf480Leverkusen
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Leverkusen-Rheindorf, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagRheindorfLeverkusen
2011230250
2012235255
2013235255
2014245265
2015255275
2016260280
2017270290
2018290310
2019310330
2020330350
2021360390
2022400440
2023440480
2024440480
2025440480
2026440480

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Rheindorf auffällt

Seit 2023 in drei Schritten in Folge unverändert

Von 15 Schritten seit 2011 brachten elf einen Anstieg des mittleren Bodenrichtwerts für Wohnbauland in Rheindorf, in vier blieb er gleich hoch. Gesunken ist er nie.

Wohnbauland in Rheindorf und in Leverkusen 2011 bis 2026
  • Rheindorf
  • Leverkusen
Wohnbauland in Rheindorf und in Leverkusen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Rheindorf und in Leverkusen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²201120142017202020232026230440
Wohnbauland in Rheindorf und in Leverkusen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Rheindorf und in Leverkusen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026230440Rheindorf
Wohnbauland in Rheindorf und in Leverkusen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Rheindorf und in Leverkusen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026230440Rheindorf

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Platz 12 unter 13 Ortsteilen in Leverkusen

Davor liegt Bürrig mit demselben Median wie Rheindorf, dahinter Küppersteg mit 420 €/m². Rheindorf zählt damit zu den günstigsten 16 % der Ortsteile in Leverkusen.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

1 von 8 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Rheindorf

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Rheindorf (440 €/m²).

  1. Hitdorf550 €/m²+25 % gegenüber dem Median in Rheindorf
  2. Opladen510 €/m²+16 % gegenüber dem Median in Rheindorf
  3. Quettingen510 €/m²+16 % gegenüber dem Median in Rheindorf
  4. Wiesdorf510 €/m²+16 % gegenüber dem Median in Rheindorf
  5. Berg. Neukirchen480 €/m²+9,1 % gegenüber dem Median in Rheindorf
  6. Manfort460 €/m²+4,5 % gegenüber dem Median in Rheindorf
  7. Bürrig440 €/m²gleich gegenüber dem Median in Rheindorf
  8. Küppersteg420 €/m²−4,5 % gegenüber dem Median in Rheindorf

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rheindorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rheindorf?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 25 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 440 €/m², in ganz Leverkusen bei 480 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Rheindorf zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Rheindorf, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Leverkusen zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de