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Bodenrichtwert Leverkusen-Bürrig 2026

Bodenrichtwerte in Bürrig auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Bürrig meist zwischen 440 und 480 €/m².

Wohnbauland, Median

440€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Leverkusen 480 €/m²

  • Im Vergleich zu Leverkusen−8,3 %8,3 % unter Leverkusen (480 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+69 %260 → 440 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone550 €/m²Die 11 Wohnbauzonen reichen von 440 bis 550 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bürrig seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 69 % gestiegen, von 260 auf 440 €/m²; im Vergleich Leverkusen. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Leverkusen-Bürrig, Stichtage 2011 bis 2026
  • Bürrig
  • Leverkusen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Leverkusen-Bürrig, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 69 % gestiegen, von 260 auf 440 €/m²; im Vergleich Leverkusen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²201120142017202020232026230440480
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Leverkusen-Bürrig, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 69 % gestiegen, von 260 auf 440 €/m²; im Vergleich Leverkusen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026230440Bürrig480Leverkusen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Leverkusen-Bürrig, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 69 % gestiegen, von 260 auf 440 €/m²; im Vergleich Leverkusen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026230440Bürrig480Leverkusen
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Leverkusen-Bürrig, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagBürrigLeverkusen
2011230250
2012235255
2013235255
2014245265
2015255275
2016260280
2017270290
2018290310
2019310330
2020330350
2021360390
2022400440
2023440480
2024440480
2025440480
2026440480

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Bürrig auffällt

Der Median der Wohnbauzonen in Bürrig ist nie gesunken, stieg in den meisten Schritten und bewegt sich seit einigen Stichtagen nicht mehr.

Seit 2023 in drei Schritten unverändert

Von 2011 bis 2026 stieg der mittlere Bodenrichtwert in elf von 15 Schritten, einen Rückgang gab es nicht. Gleich hoch blieb er insgesamt in vier Schritten.

Wohnbauland in Bürrig und in Leverkusen 2011 bis 2026
  • Bürrig
  • Leverkusen
Wohnbauland in Bürrig und in Leverkusen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Bürrig und in Leverkusen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²201120142017202020232026230440
Wohnbauland in Bürrig und in Leverkusen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Bürrig und in Leverkusen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026230440Bürrig
Wohnbauland in Bürrig und in Leverkusen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Bürrig und in Leverkusen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026230440Bürrig

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Zwischen Steinbüchel und Rheindorf auf Platz 11

Unter den 13 Ortsteilen in Leverkusen liegt Bürrig hinter Steinbüchel mit 445 €/m² und zählt zu den günstigsten 24 %. Rheindorf dahinter hat mit 440 €/m² denselben Median wie Bürrig.

Gewerbeland bei 30 % des Wohnbaulands

In den vier Gewerbezonen liegt der Median bei 130 €/m². Gemischte Bauflächen kommen mit 430 €/m² auf 98 % des Wohnbaulands.

Im Vergleich zum Wohnbauland: gemischte Bauflächen günstiger, Gewerbeland günstiger
  • Wohnbauland440 €/m²
  • Gemischte Bauflächen430 €/m²
  • Gewerbe130 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

1 von 8 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Bürrig

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Bürrig (440 €/m²).

  1. Hitdorf550 €/m²+25 % gegenüber dem Median in Bürrig
  2. Alkenrath540 €/m²+23 % gegenüber dem Median in Bürrig
  3. Opladen510 €/m²+16 % gegenüber dem Median in Bürrig
  4. Quettingen510 €/m²+16 % gegenüber dem Median in Bürrig
  5. Wiesdorf510 €/m²+16 % gegenüber dem Median in Bürrig
  6. Manfort460 €/m²+4,5 % gegenüber dem Median in Bürrig
  7. Rheindorf440 €/m²gleich gegenüber dem Median in Bürrig
  8. Küppersteg420 €/m²−4,5 % gegenüber dem Median in Bürrig

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bürrig

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bürrig?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 11 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 440 €/m², in ganz Leverkusen bei 480 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Bürrig zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Bürrig, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Leverkusen zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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