Bodenrichtwerte für Kirchlengern 2026

Wohnbauflächen

Zum Stichtag 01.01.2026 erhöhten sich die gebietstypischen Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Kirchlengern in allen Lagen. In guter Lage gilt nun 145 statt 140 €/m², in mittlerer Lage 125 statt 120 €/m² und in einfacher Lage 105 statt 100 €/m². Die Zuwächse liegen zwischen 3,6% und 5,0%, in einfacher Lage weist im Kreis nur Vlotho einen niedrigeren Wert aus. Der durchschnittliche Kaufpreis für vollerschlossene Wohnbaugrundstücke sank bei 9 geeigneten Kauffällen um 7,7% auf 143 €/m².

Gewerbliche Bauflächen

Bei gewerblichen Bauflächen gilt weiterhin ein Bodenrichtwert von 40 €/m². Gemeinsam mit Löhne, Rödinghausen und Vlotho markiert Kirchlengern damit den niedrigsten Wert im Kreis, Herford liegt mit 60 €/m² am oberen Ende. Gewerbeflächen wurden in der Gemeinde wie im Vorjahr nicht umgesetzt.

Kauffälle

Die Zahl der Kaufverträge in Kirchlengern stieg im Jahr 2025 um 40,0% auf 175. Die Gemeinde belegt damit Rang fünf im Kreis und stellt 7,5% aller Verträge, je 1.000 Einwohner sind das rund 10,7 Kauffälle. Rückläufig entwickelte sich der Verkauf von Wohnbaugrundstücken, der um 55,0% auf 9 sank, während Eigentumswohnungen mit 12 Fällen um 9,1% zulegten. Beim Flächenumsatz von Wohnbauflächen aller Entwicklungsstufen erreichte Kirchlengern mit 20,79 ha und einem Plus von 321,7% den höchsten Wert im Kreis, land- und forstwirtschaftliche Flächen nahmen um 40,6% auf 9,18 ha zu.

Umsatz

Der Umsatz mit Wohnungseigentum erhöhte sich in Kirchlengern um 17,1% auf 1,64 Mio. €. Mit einem Anteil von 1,8% am kreisweiten Umsatz dieses Teilmarkts liegt im Kreis nur Rödinghausen niedriger. Vom Geldumsatz des gesamten Kreises über 578 Mio. € entfallen rund 8% auf die Gemeinde.