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Bodenrichtwert Berlin-Lankwitz 2026

Bodenrichtwerte in Lankwitz auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Lankwitz meist zwischen 630 und 850 €/m².

Wohnbauland, Median

800€/m²

−5,9 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Bezirk Steglitz-Zehlendorf 950 €/m²Berlin 610 €/m²

  • Im Vergleich zu Berlin+31 %31 % über Berlin (610 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+116 %370 → 800 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone1.000 €/m²Die 8 Wohnbauzonen reichen von 560 bis 1.000 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lankwitz seit 2002

Median Wohnbauland seit 2016 um 116 % gestiegen, von 370 auf 800 €/m²; im Vergleich Berlin. Stichtage 2002 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Berlin-Lankwitz, Stichtage 2002 bis 2026
  • Lankwitz
  • Berlin
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Berlin-Lankwitz, Stichtage 2002 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 116 % gestiegen, von 370 auf 800 €/m²; im Vergleich Berlin. Stichtage 2002 bis 2026.02004006008001.000€/m²20022007201220172026330800610
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Berlin-Lankwitz, Stichtage 2002 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 116 % gestiegen, von 370 auf 800 €/m²; im Vergleich Berlin. Stichtage 2002 bis 2026.02004006008001.000€/m²200220052008201120142017202020232026330800Lankwitz610Berlin
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Berlin-Lankwitz, Stichtage 2002 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 116 % gestiegen, von 370 auf 800 €/m²; im Vergleich Berlin. Stichtage 2002 bis 2026.02004006008001.000€/m²2002200420062008201020122014201620182020202220242026330800Lankwitz610Berlin
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Berlin-Lankwitz, Stichtage 2002 bis 2026, in €/m²
StichtagLankwitzBerlin
2002330240
2003300220
2004275210
2005255190
2006250190
2007250190
2008250190
2009250190
2010250190
2011250190
2012250190
2013255200
2014270210
2015300250
2016370300
2017490400
2018590520
2019710650
2020750750
2021850750
20221.000800
2023900750
2024900650
2025850640
2026800610

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Lankwitz auffällt

In Lankwitz machte der Median der Wohnbauzonen von 2016 auf 2017 einen großen Sprung, nachdem er zuvor über viele Stichtage gleich hoch geblieben war.

2017 ein Plus von 32 % beim mittleren Wert

Von 370 auf 490 €/m² stieg der mittlere Bodenrichtwert in Lankwitz zwischen 2016 und 2017, der größte von 24 Schritten seit 2002.

In sechs Schritten unverändert bei 250 €/m²

Die längste Phase ohne Veränderung des Medians in Lankwitz reichte von 2006 bis 2012. Über die ganze Reihe stieg er in zehn Schritten, sank in sieben und blieb in sieben gleich hoch.

Wohnbauland in Lankwitz und in Berlin 2002 bis 2026
  • Lankwitz
  • Berlin
Wohnbauland in Lankwitz und in Berlin 2002 bis 2026Median Wohnbauland in Lankwitz und in Berlin je Stichtag, 2002 bis 2026, in €/m²02004006008001.000€/m²20022007201220172026330800Lankwitz610Berlin
Wohnbauland in Lankwitz und in Berlin 2002 bis 2026Median Wohnbauland in Lankwitz und in Berlin je Stichtag, 2002 bis 2026, in €/m²02004006008001.000€/m²200220052008201120142017202020232026330800Lankwitz610Berlin
Wohnbauland in Lankwitz und in Berlin 2002 bis 2026Median Wohnbauland in Lankwitz und in Berlin je Stichtag, 2002 bis 2026, in €/m²02004006008001.000€/m²2002200420062008201020122014201620182020202220242026330800Lankwitz610Berlin

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin · Auswertung Borisportal1

Günstiger als vier von sechs angrenzenden Ortsteilen, teurer als zwei

Im teuersten Nachbarort Schöneberg kostet Wohnbauland im Median 3,6-mal so viel wie in Lankwitz, im günstigsten, Mariendorf, ist es 23 % günstiger. Seit 2025 sank der Median in Lankwitz um 5,9 %; in allen sechs angrenzenden Ortsteilen stieg er stärker oder sank schwächer.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

2 von 6 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Lankwitz

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Lankwitz (800 €/m²).

  1. Schöneberg2.900 €/m²+263 % gegenüber dem Median in Lankwitz
  2. Steglitz1.100 €/m²+38 % gegenüber dem Median in Lankwitz
  3. Lichterfelde875 €/m²+9,4 % gegenüber dem Median in Lankwitz
  4. Tempelhof850 €/m²+6,3 % gegenüber dem Median in Lankwitz
  5. Marienfelde630 €/m²−21 % gegenüber dem Median in Lankwitz
  6. Mariendorf620 €/m²−23 % gegenüber dem Median in Lankwitz

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lankwitz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lankwitz?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 8 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 800 €/m², in ganz Berlin bei 610 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS Berlin gibt es für jedes Jahr von 2002 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Berlin

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS Berlin (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Liegenschaftskarte beim Vermessungsamt Ihres Bezirks (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Immobilienmarktbericht Berlin (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin, Bodenrichtwerte 01.01.2002 bis 01.01.2026 (Geoportal Berlin, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Bezirke und Ortsteile, dl-de/zero-2-0.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Amtliche Hauskoordinaten Berlin, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Flurstücke, dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Lankwitz zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Lankwitz, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Berlin zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS Berlin gibt es für jedes Jahr von 2002 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de