Bodenrichtwerte für Rüsselsheim am Main 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Rüsselsheim am Main

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Rüsselsheim gaben die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen über alle drei Kennwerte hinweg nach. Der Minimalwert sank von 440 €/m² auf 420 €/m² -4,5%, der Maximalwert von 750 €/m² auf 725 €/m² -3,3% und der Mittelwert von 593 €/m² auf 570 €/m² -3,9%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	440	420	-4,5%
Maximalwert	750	725	-3,3%
Mittelwert	593	570	-3,9%

gemischte Bauflächen

Auch die gemischten Bauflächen entwickelten sich rückläufig. Der Minimalwert fiel von 320 €/m² auf 310 €/m² -3,1%, der Maximalwert von 725 €/m² auf 700 €/m² -3,4% und der Mittelwert von 510 €/m² auf 490 €/m² -3,9%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	320	310	-3,1%
Maximalwert	725	700	-3,4%
Mittelwert	510	490	-3,9%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen ergibt sich ein anderes Bild. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 90 €/m² und 250 €/m² konstant, der Mittelwert stieg leicht von 133 €/m² auf 134 €/m² +0,8%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	90	90	–
Maximalwert	250	250	–
Mittelwert	133	134	+0,8%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen blieben Maximalwert und Mittelwert unverändert bei 3,00 €/m² beziehungsweise 2,79 €/m². Der Minimalwert stieg von 2,60 €/m² auf 2,70 €/m² +3,8%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	2,60	2,70	+3,8%
Maximalwert	3,00	3,00	–
Mittelwert	2,79	2,79	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Alt-Haßloch, Bauschheim, Königstädten, Innenstadt

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5358904

Fax:

+49611 327605390

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