Bodenrichtwerte für Rüsselsheim am Main

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Rüsselsheim am Main

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte in Rüsselsheim am Main zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für verschiedene Nutzungskategorien dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich eine Erhöhung des durchschnittlichen Bodenrichtwertes von 569 €/m² auf 593 €/m², was einem Anstieg von 4,2% entspricht. Der Minimalwert stieg von 420 €/m² auf 440 €/m² (4,8%), während der Maximalwert von 700 €/m² auf 750 €/m² zunahm (7,1%).
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 420 440 4,8%
Maximalwert 700 750 7,1%
Durchschnittswert 569 593 4,2%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen erhöhte sich der durchschnittliche Bodenrichtwert von 481 €/m² auf 510 €/m², was einer Steigerung von 6,0% entspricht. Der Minimalwert veränderte sich von 300 €/m² auf 320 €/m² (6,7%). Der Maximalwert stieg von 700 €/m² auf 725 €/m² (3,6%).
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 300 320 6,7%
Maximalwert 700 725 3,6%
Durchschnittswert 481 510 6,0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen erhöhte sich der durchschnittliche Bodenrichtwert von 126 €/m² auf 133 €/m² (5,6%). Der Minimalwert blieb mit 90 €/m² unverändert, während der Maximalwert von 200 €/m² auf 250 €/m² anstieg (25,0%).
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 90 90 0,0%
Maximalwert 200 250 25,0%
Durchschnittswert 126 133 5,6%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichneten keine Änderung beim durchschnittlichen Bodenrichtwert von 2,79 €/m². Der Minimalwert von 2,60 €/m² und der Maximalwert von 3,00 €/m² blieben ebenfalls unverändert.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 2,60 2,60 0,0%
Maximalwert 3,00 3,00 0,0%
Durchschnittswert 2,79 2,79 0,0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Alt-Haßloch, Bauschheim, Königstädten, Innenstadt

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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