Bodenrichtwerte für Mörfelden-Walldorf 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Mörfelden-Walldorf

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Mörfelden-Walldorf entwickelten sich rückläufig. Der Minimalwert sank von 750 €/m² auf 700 €/m² -6,7%, der Maximalwert von 1.000 €/m² auf 950 €/m² -5,0% und der Mittelwert von 837 €/m² auf 787 €/m² -6,0%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	750	700	-6,7%
Maximalwert	1.000	950	-5,0%
Mittelwert	837	787	-6,0%

gemischte Bauflächen

Einen noch deutlicheren Rückgang verzeichnen die gemischten Bauflächen. Der Minimalwert fiel von 850 €/m² auf 675 €/m² -20,6%, der Maximalwert von 875 €/m² auf 825 €/m² -5,7%, der Mittelwert von 860 €/m² auf 804 €/m² -6,5%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	850	675	-20,6%
Maximalwert	875	825	-5,7%
Mittelwert	860	804	-6,5%

Gewerbliche Bauflächen

Keine Veränderung ergibt sich hingegen bei den gewerblichen Bauflächen. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen unverändert bei 270 €/m², 290 €/m² sowie 287 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	270	270	–
Maximalwert	290	290	–
Mittelwert	287	287	–

Landwirtschaftsflächen

Auch die Landwirtschaftsflächen zeigen zwischen den Stichtagen keine Bewegung. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen weiterhin bei 3,60 €/m², 4,00 €/m² beziehungsweise 3,73 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	3,60	3,60	–
Maximalwert	4,00	4,00	–
Mittelwert	3,73	3,73	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Mörfelden, Walldorf

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5358904

Fax:

+49611 327605390

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