Bodenrichtwerte für Ginsheim-Gustavsburg 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Ginsheim-Gustavsburg

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Ginsheim-Gustavsburg fielen die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen einheitlich. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert sanken gleichermaßen von 825 €/m² auf 775 €/m² -6,1%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	825	775	-6,1%
Maximalwert	825	775	-6,1%
Mittelwert	825	775	-6,1%

gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen verlief die Entwicklung uneinheitlich. Der Minimalwert blieb bei 490 €/m² konstant, der Maximalwert stieg von 725 €/m² auf 750 €/m² +3,4%, und der Mittelwert erhöhte sich leicht von 697 €/m² auf 699 €/m² +0,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	490	490	–
Maximalwert	725	750	+3,4%
Mittelwert	697	699	+0,3%

Gewerbliche Bauflächen

Einen einheitlichen Zuwachs verzeichnen die gewerblichen Bauflächen. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert stiegen gleichermaßen von 150 €/m² auf 160 €/m² +6,7%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	150	160	+6,7%
Maximalwert	150	160	+6,7%
Mittelwert	150	160	+6,7%

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen ergaben sich keine Veränderungen. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen unverändert bei jeweils 4,50 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	4,50	4,50	–
Maximalwert	4,50	4,50	–
Mittelwert	4,50	4,50	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Ginsheim, Gustavsburg

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5358904

Fax:

+49611 327605390

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Bodenrichtwerte für Ginsheim-Gustavsburg 2026

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