Bodenrichtwerte für Bischofsheim 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bischofsheim

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Bischofsheim verzeichnet bei den Wohnbauflächen einen Rückgang in allen drei Kennwerten. Der Minimalwert sank von 675 €/m² auf 650 €/m² -3,7%, der Maximalwert von 725 €/m² auf 700 €/m² -3,4% und der Mittelwert von 708 €/m² auf 683 €/m² -3,5%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	675	650	-3,7%
Maximalwert	725	700	-3,4%
Mittelwert	708	683	-3,5%

gemischte Bauflächen

Auch bei den gemischten Bauflächen ist ein einheitlicher Rückgang zu beobachten. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert sanken übereinstimmend von 575 €/m² auf 550 €/m² -4,3%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	575	550	-4,3%
Maximalwert	575	550	-4,3%
Mittelwert	575	550	-4,3%

Gewerbliche Bauflächen

Ein anderes Bild zeigt sich bei den gewerblichen Bauflächen. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 140 €/m² sowie 250 €/m² konstant, der Mittelwert stieg von 195 €/m² auf 197 €/m² +1,0%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	140	140	–
Maximalwert	250	250	–
Mittelwert	195	197	+1,0%

Landwirtschaftsflächen

Unverändert präsentieren sich die Landwirtschaftsflächen. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen übereinstimmend bei 5,50 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	5,50	5,50	–
Maximalwert	5,50	5,50	–
Mittelwert	5,50	5,50	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Dörnigheim, Hochstadt, Wachenbuchen

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49611 5358904

Fax:

+49611 327605390

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Bodenrichtwerte für Bischofsheim 2026

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