Bodenrichtwerte für Groß-Gerau

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Groß-Gerau

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Stadt Groß-Gerau zum Stichtag 01.01.2024 zeigen die durchschnittlichen Bodenwerte verschiedener Nutzungsarten. Bei Wohnbauflächen stieg der Minimalwert um 4.2% von 480 auf 500 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um 7.1% von 700 auf 750 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg um 4.5% von 621 auf 649 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 480 500 +4.2%
Maximalwert 700 750 +7.1%
Durchschnittswert 621 649 +4.5%

Gemischte Bauflächen

Im Bereich der gemischten Bauflächen erhöhte sich der Minimalwert um 5% von 400 auf 420 €/m². Der Maximalwert stieg um 4.2% von 600 auf 625 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg um 4.9% von 513 auf 538 €/m².
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 400 420 +5%
Maximalwert 600 625 +4.2%
Durchschnittswert 513 538 +4.9%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen zeigten ebenfalls Wertsteigerungen. Der Minimalwert erhöhte sich um 0% von 200 auf 200 €/m². Der Maximalwert stieg um 36.4% von 220 auf 300 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg um 3.2% von 217 auf 224 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 200 200 0%
Maximalwert 220 300 +36.4%
Durchschnittswert 217 224 +3.2%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen reduzierte sich der Minimalwert um 0%, blieb also bei 2.50 €/m². Der Maximalwert sank um 2.8% von 3.60 auf 3.50 €/m². Der Durchschnittswert verringerte sich um 1.3% von 3.15 auf 3.11 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 2.50 2.50 0%
Maximalwert 3.60 3.50 -2.8%
Durchschnittswert 3.15 3.11 -1.3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf Esch, Berkach, Dornberg, Dornheim, Groß-Gerau (Kernstadt), Wallerstädten

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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