Bodenrichtwert Hördt 2026
In Hördt liegt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland 2026 im Median bei 380 €/m², 41 % mehr als 2020 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
Wohnbauland, Median
380€/m²
Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Rülzheim 360 €/m²Landkreis Germersheim 360 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²
- Entwicklung seit 2020+41 %270 → 380 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreis+5,6 %5,6 % über dem Landkreis Germersheim (360 €/m²)
- Gewerbebauland70 €/m²Median der einen Zone
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hördt seit 2008
Median Wohnbauland seit 2020 um 41 % gestiegen, von 270 auf 380 €/m²; im Vergleich Landkreis Germersheim und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Hördt
- Landkreis Germersheim
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Hördt | Landkreis Germersheim | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 145 | 165 | 80 |
| 2010 | 150 | 160 | 85 |
| 2012 | 160 | 165 | 85 |
| 2014 | 170 | 180 | 85 |
| 2016 | 180 | 190 | 90 |
| 2018 | 200 | 210 | 100 |
| 2020 | 270 | 260 | 110 |
| 2022 | 350 | 340 | 130 |
| 2024 | 370 | 360 | 145 |
| 2026 | 380 | 360 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Hördt auffällt
Wohnbauland kostet in Hördt mehr als in fast allen Gemeinden von Rheinland-Pfalz.
Zwischen Bellheim und Rülzheim auf Platz 93 von 1.934 Gemeinden
Bellheim davor und Rülzheim dahinter kommen beide auf 380 €/m², denselben mittleren Bodenrichtwert wie Hördt. Wohnbauland kostet in Hördt im Median 2,4-mal so viel wie in Rheinland-Pfalz, wo der Landesmedian bei 160 €/m² liegt. Hördt zählt so zu den teuersten 5 % der Gemeinden im Land.
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Wohnbauland 158-mal so teuer wie Acker- und Grünland
In Hördt liegt Acker- und Grünland im Median bei 2,4 €/m².
Seit 2024 um 2,7 % gestiegen, im Landkreis Germersheim gleich hoch
In Rheinland-Pfalz stieg der Median im selben Zeitraum um 10 %. Unter den fünf Nachbarorten mit vergleichbaren Werten stieg er in zwei stärker, am stärksten in Leimersheim (+3,2 %).
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Hördt am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland7 Zonen380 €/m²300 bis 470
- Gemischte Bauflächen2 Zonen230 €/m²220 bis 240
- Gewerbeeine Zone70 €/m²
- Landwirtschaft10 Zonen2,4 €/m²1 bis 2,8
- Wald4 Zonen0,35 €/m²alle Zonen gleich
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
2 von 5 Nachbarorten sind günstiger als Hördt
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Hördt (380 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Germersheim
- Germersheim390 €/m²+2,6 % gegenüber Hördt
- Bellheim380 €/m²gleich gegenüber Hördt
- Rülzheim380 €/m²gleich gegenüber Hördt
- Kuhardt360 €/m²−5,3 % gegenüber Hördt
- Leimersheim325 €/m²−14 % gegenüber Hördt
In Baden-Württemberg: Dettenheim, Linkenheim-Hochstetten.
In 7 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Hördt
- Karlsruhe17 km720 €/m²
- Mannheim39 km700 €/m²
- Eggenstein-Leopoldshafen9 km660 €/m²
- Speyer19 km580 €/m²+53 % gegenüber Hördt
- Stutensee13 km550 €/m²
- Landau in der Pfalz18 km410 €/m²+7,9 % gegenüber Hördt
- Philippsburg10 km400 €/m²
- Ludwigshafen am Rhein36 km350 €/m²−7,9 % gegenüber Hördt
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Hördt
Hördt ist von 2011 bis 2021 um 8,8 % gewachsen
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 4,43
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 465 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hördt
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hördt 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Hördt liegt 2026 im Median bei 380 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 7 Wohnbauzonen liegt zwischen 345 und 435 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Hördt entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Hördt ist seit 2020 um 41 % gestiegen, von 270 auf 380 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 2,7 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Hördt im Vergleich zum Landkreis Germersheim?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Hördt bei 380 €/m², 5,6 % höher als im Landkreis Germersheim insgesamt (360 €/m²). Das ist Platz 9 unter den 31 Gemeinden im Landkreis Germersheim.
Was kostet ein Grundstück in Hördt?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Hördt 2026 bei 380 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 190.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
Fehler melden: daten@borisportal.de