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Bodenrichtwert Bundenbach 2026

Bodenrichtwerte in Bundenbach auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

In Bundenbach liegt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland 2026 im Median bei 26,5 €/m², 10 % mehr als 2024 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

26,5€/m²

+10 % seit 2024Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen 33 €/m²Landkreis Birkenfeld 41 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²

  • Entwicklung seit 2016+23 %21,5 → 26,5 €/m², Median Wohnbauland
  • Im Vergleich zum Kreis−35 %35 % unter dem Landkreis Birkenfeld (41 €/m²)
  • Gewerbebauland10 €/m²Median der einen Zone

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bundenbach seit 2008

Median Wohnbauland seit 2016 um 23 % gestiegen, von 21,5 auf 26,5 €/m²; im Vergleich Landkreis Birkenfeld und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bundenbach, Stichtage 2008 bis 2026
  • Bundenbach
  • Landkreis Birkenfeld
  • Rheinland-Pfalz
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bundenbach, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 23 % gestiegen, von 21,5 auf 26,5 €/m²; im Vergleich Landkreis Birkenfeld und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.050100150200€/m²200820122016202020262126,5160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bundenbach, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 23 % gestiegen, von 21,5 auf 26,5 €/m²; im Vergleich Landkreis Birkenfeld und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.050100150200€/m²20082010201220142016201820202022202420262126,541160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bundenbach, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 23 % gestiegen, von 21,5 auf 26,5 €/m²; im Vergleich Landkreis Birkenfeld und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.050100150200€/m²20082010201220142016201820202022202420262126,5Bundenbach41Landkreis Birkenfeld160Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bundenbach, Stichtage 2008 bis 2026, in €/m²
StichtagBundenbachLandkreis BirkenfeldRheinland-Pfalz
2008213080
2010193185
201221,53185
201421,53185
201621,53190
201821,531100
20202435110
20222437130
20242437145
202626,541160

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Bundenbach auffällt

Wohnbauland kostet in Bundenbach weniger als in fast allen Gemeinden von Rheinland-Pfalz.

Zwischen Strotzbüsch und Sien auf Platz 1.894 von 1.934 Gemeinden

Der mittlere Bodenrichtwert in Bundenbach liegt um 83 % unter dem Landesmedian von 160 €/m². Bundenbach zählt damit zu den günstigsten 3 % der Gemeinden in Rheinland-Pfalz. Davor steht Strotzbüsch mit 27 €/m², während Sien dahinter denselben Median hat wie Bundenbach.

Bundenbach im Vergleich aller Gemeinden in Rheinland-Pfalz

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Drei Stichtage in Folge ohne Veränderung, von 2012 bis 2018

Von den neun Schritten seit 2008 brachten drei einen Anstieg des Medians in Bundenbach. In fünf Schritten blieb er gleich hoch, einmal sank er.

Wohnbauland 37-mal so teuer wie Acker- und Grünland

Für Acker- und Grünland liegt der Median in Bundenbach bei 0,73 €/m².

Von 19 auf 21,5 €/m² zwischen 2010 und 2012

Mit einem Plus von 13 % war das in Bundenbach der größte Schritt der Reihe.

Wohnbauland in Bundenbach und im Landkreis Birkenfeld 2008 bis 2026
  • Bundenbach
  • Landkreis Birkenfeld
Wohnbauland in Bundenbach und im Landkreis Birkenfeld 2008 bis 2026Median Wohnbauland in Bundenbach und im Landkreis Birkenfeld je Stichtag, 2008 bis 2026, in €/m²01020304050€/m²200820122016202020262126,541
Wohnbauland in Bundenbach und im Landkreis Birkenfeld 2008 bis 2026Median Wohnbauland in Bundenbach und im Landkreis Birkenfeld je Stichtag, 2008 bis 2026, in €/m²01020304050€/m²20082010201220142016201820202022202420262126,541
Wohnbauland in Bundenbach und im Landkreis Birkenfeld 2008 bis 2026Median Wohnbauland in Bundenbach und im Landkreis Birkenfeld je Stichtag, 2008 bis 2026, in €/m²01020304050€/m²20082010201220142016201820202022202420262126,5Bundenbach41Landkreis Birkenfeld

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Teurer als drei von sechs Nachbarorten, günstiger als drei

Im teuersten Nachbarort Rhaunen kostet Wohnbauland im Median 2,1-mal so viel wie in Bundenbach. Im günstigsten Nachbarort Hausen liegt der Median um 21 % niedriger als in Bundenbach.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist in Bundenbach am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland4 Zonen26,5 €/m²17 bis 55
  • Gemischte Bauflächeneine Zone24 €/m²
  • Gewerbeeine Zone10 €/m²
  • Landwirtschaft22 Zonen0,73 €/m²0,65 bis 0,8
  • Wald11 Zonen0,35 €/m²alle Zonen gleich

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Umgebung

3 von 6 Nachbarorten sind günstiger als Bundenbach

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Bundenbach (26,5 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Birkenfeld

  1. Rhaunen55 €/m²+108 % gegenüber Bundenbach
  2. Wickenrodt33,5 €/m²+26 % gegenüber Bundenbach
  3. Bruschied31 €/m²+17 % gegenüber Bundenbach
  4. Schneppenbach24 €/m²−9,4 % gegenüber Bundenbach
  5. Sonnschied24 €/m²−9,4 % gegenüber Bundenbach
  6. Hausen21 €/m²−21 % gegenüber Bundenbach

In allen 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Bundenbach

  1. Trier52 km350 €/m²+1.221 % gegenüber Bundenbach
  2. Bad Kreuznach34 km320 €/m²+1.108 % gegenüber Bundenbach
  3. Kaiserslautern54 km290 €/m²+994 % gegenüber Bundenbach
  4. Bad Sobernheim14 km110 €/m²+315 % gegenüber Bundenbach
  5. Kirchberg (Hunsrück)12 km85 €/m²+221 % gegenüber Bundenbach
  6. Idar-Oberstein16 km50 €/m²+89 % gegenüber Bundenbach
  7. Kirn10 km50 €/m²+89 % gegenüber Bundenbach
  8. Hennweiler5 km36,5 €/m²+38 % gegenüber Bundenbach

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Steckbrief Bundenbach

Bundenbach ist von 2011 bis 2021 um 10 % geschrumpft

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
8842
31.12.2025 · 2011–2021: −10 % · seit 2022: +2,8 %
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
1,13
2024 · 1 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
465 %4
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
I von VII6
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023 · Stufe des Kreises
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
5 %7
Rheinland-Pfalz, seit 01.03.2012
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
1155
2025 · 8 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bundenbach

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bundenbach 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Bundenbach liegt 2026 im Median bei 26,5 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 4 Wohnbauzonen liegt zwischen 21 und 37 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Bundenbach entwickelt?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Bundenbach ist seit 2016 um 23 % gestiegen, von 21,5 auf 26,5 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 10 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.

Wie teuer ist Bauland in Bundenbach im Vergleich zum Landkreis Birkenfeld?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Bundenbach bei 26,5 €/m², 35 % niedriger als im Landkreis Birkenfeld insgesamt (41 €/m²). Das ist Platz 61 unter den 83 Gemeinden im Landkreis Birkenfeld.

Was kostet ein Grundstück in Bundenbach?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Bundenbach 2026 bei 26,5 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 13.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  9. Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].

  10. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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